Мы не будем говорить об ошибках дизайна, цветового решения помещений и прочих, довольно субъективных, вещах. Мы поговорим о тех ошибках и недочетах, которые свойственны большинству.

Самая распространённая ошибка↑

Самая распространённая и глобальная из ошибок — переоценка собственных сил и возможностей. А это выливается в очень затяжной ремонт: бесконечные переделки и перестановки. И траты, соответственно, возрастают в разы. Не говоря уж о трате нервов.

Всем хочется, чтобы в обновленной квартире было красиво, удобно, уютно, наконец. Поэтому готовиться к ремонту нужно задолго до того, как приступить к его осуществлению. Нужно много думать, планировать и считать. Очевидно, не правда ли? И, тем не менее, многие затевают ремонт спонтанно, не распланировав и не продумав детали. Результат печален, вплоть до прекращения ремонта на середине. Хотите жить на стройке?

Первое. Поймите, что вы хотите. Смотрите телепередачи, тематические журналы, сайты в сети. Вы должны четко представлять у себя в голове, как именно должна выглядеть ваша квартира, и что в ней должно находиться.

Второе. Вы должны знать размеры и площадь всех помещений до миллиметра от коридора до спальни. А также размер проема лифта, если он у вас в подъезде есть.

Третье. План необходим! Ремонтные работы имеют свои этапы. Вы не можете сначала покрасить (оклеить обоями) стены, а потом проводить проводку. Продумайте все этапы ремонта.

Четвертое. Смета необходима. Относитесь к тратам разумно. Не жадничайте, но и не переплачивайте. Помните, скупой платит дважды, а то и трижды; а если штукатурка будет постоянно отваливаться, то бесконечное количество раз. Изучайте материалы, которые планируете использовать при ремонте, общайтесь со строителями и продавцами, с интернетом, в конце концов. Это долгий процесс, но качество материалов и их стоимость играют далеко не последнюю роль.

Пятое. Если вы не уверены в своих силах, или слабо разбираетесь в коммуникациях или электрике, лучше закажите работу у профессионалов. Не думайте, что разберетесь по ходу дела. Некоторые виды работ не рекомендуется проводить самостоятельно вовсе не потому, что у вас может плохо получиться, а просто из-за возможной опасности серьезных последствий, например, непрочной стыковки водопроводных труб.

И всё перечисленное выше тесно связано.

План необходим!

В данном случае под планом мы имеем в виду планирование и понимание всего процесса ремонта: от эскиза до отделочных работ. Не перекладывайте свои проблемы на другие плечи, не полагайтесь на авось. Мы уже не раз писали об этом, и опять повторим: план должен быть предельно ясным.

Причем, при планировании ремонта деньги отходят на второй план. Самое важное, знать все размеры квартиры и очередность работ, и соблюсти их (об этапах ремонта мы подробно писали в статье «Планирование этапов, срока и стоимости ремонта»).

Прежде чем покупать что-либо, измерьте площадь квартиры, жилых и хозяйственных комнат, чтобы потом не было неожиданностей, когда несколько разных бытовых приборов. То, где, как и какая бытовая техника и мебель будут размещаться в квартире нужно решить именно на этапе планирования. 

Вам нужно по большому счету два эскиза (три, если вы будете делать перепланировку). Первый отразит дизайн и расположение предметов обстановки, второй нужен для разметки электрики (расположение розеток, выключателей, диммеров, люстр, бра, телефонных входов и т.п.). Для создания двойного эскиза отлично подходит старый дедовский метод — калька.

Деньги — не главное↑

Почему деньги вторичны, спросите вы? 

Представьте ситуацию: у вас небольшая кухня, там уже размещены: плита, мойка, стиральная машина, может быть что-то еще необходимое для ваших нужд, осталось купить холодильник и кухня будет закончена. Вы видите в магазине хороший дешевый холодильник. Покупаете, привозите домой… Но вот незадача, вы ошиблись на 2–3 сантиметра, и холодильник не встает на отведенное ему место. Вы можете поставить его в коридор, конечно, но на эту часть квартиры у вас были другие планы. А сдать холодильник вы не сможете, потому что с ним все в порядке. В итоге вы потратили деньги совсем не на ту вещь, что вам нужна.

Вторая ситуация. Вы купили стиральную машину, но не рассчитали с розетками. На этом этапе отделка уже закончена, и вам придется делать дополнительную, что значит: снова вскрывать часть стены, и потом эту часть заново отделывать. А это дополнительные траты.

Внимательно считаем и пересчитываем↑

Грамотно составленная смета учитывает количество и стоимость всех материалов, работу специалистов, расходы на доставку. Расходы на непредвиденные ситуации лучше тоже просчитать на этапе планирования. Т.к. приблизительная стоимость работ по переделке — сильный мотиватор, чтобы не пускать ремонтные работы на самотек. Так что, закладывая смету, прикиньте, сколько будет стоить переделка каждого вида работы.

Параллельно с составлением сметы ремонта гуляйте по строительным рынкам и магазинам, общайтесь с продавцами, щупайте материалы и не переставайте считать. И главное, не забывайте узнавать про скидки.

После того как вы найдете магазин или строительный рынок с нужными вам материалами и выгодными ценами, закажите машину и купите всё нужное вам для ремонта сразу и в одном месте, это намного выгоднее — сэкономите на доставке, а еще и скидку от магазина можно получить. Иногда, если вы точно знаете, какой продукт вам нужен, можно заказать его в интернет-магазине. Может быть, выйдет еще дешевле.

От редакции: чтобы помочь вам спланировать временные и финансовые параметры, мы подготовили специальную таблицу для расчета стоимости и времени на ремонт. Пожалуйста, используйте ее. Данная таблица позволяет рассчитать все статьи по стадиям расходов.

Документальное оформление ремонта↑

Не забывайте про договора с подрядчиками. Не стесняйтесь обидеть рабочих недоверием, особенно если вы их в первый раз видите. Ремонт — это вполне деловая сделка: есть заказчик, есть исполнитель, которому будет заплачено. Заказали у кого-то ремонтные работы, работы по электрике и т.п. — заключите договор перед тем, как начинать работу.

Не пускайте ремонт на самотек. Если вы все же не уверены в добросовестности ваших рабочих, лично контролируйте процесс на каждом этапе. Лучше подписать смету с бригадиром на самом начальном этапе и при возникающих спорах о недостающих материалах, рассмотреть проблему, опираясь на конкретные расчеты и документы.

Договора на все выполняемые работы — лучшая защита от экстренных ситуаций.

Опасности, возникающие из-за ошибок↑

• Вонь и влажность

Не убирайте и не уменьшайте вентиляционный короб (он есть почти на каждой кухне, может быть в санузле — это зависит от года и серии постройки дома). Этот короб там не для красоты приделан. И нужен он не только вам, но и вашим соседям, ведь система вентиляции в старых домах централизована, а в новых — может быть одна на несколько квартир. Из-за уменьшения до минимума (фактически, сноса) короба вас и ваших соседей ждут: повышенная влажность, «ароматы» кухни и санузла… Поверьте, вы не обрадуетесь. И соседи вам за это спасибо не скажут.

Кстати, восстановить короб раза в три дороже, чем его снести.

• Короткие замыкания

При замене электропроводки и подключении электроприборов некачественная работа может привести возгорание. Лучше доверить этот важный этап специалистам. Подробно об электрике мы писали в статье «Электрика и освещение: что необходимо запланировать перед началом ремонта?».

Важный нюанс: если вы решили установить стиральную машину с фронтальной загрузкой, вам придется прокладывать отдельную линию разводки электропроводки.

• Потопы

Переоборудование системы водоснабжения (меняете разводку труб, стыкуете трубы, устанавливаете водонагреватель, прокладываете шланг гибкой подводки) без достаточных знаний может привести — и часто приводит — к затоплению своей и соседских квартир.

Помните! Этап установки труб для ванной важен еще и тем, что одновременно устанавливаются и трубы для отопления.

Подробнее о трубах и том, что с ними связано, читайте в статье «Уют в доме или Как важно правильное обустройство сантехники и отопления?».

Рекомендация: при выборе и установке труб в вашей ванной комнате учитывайте особенности ваших коммуникаций. После установки необходимо поинтересоваться у соседей, не изменился ли у них напор воды. Если он изменился, то монтаж произведен неправильно.

• Засоры

Не выбрасывайте элементы строительного мусора в унитаз, раковину или ванну. Подобные небрежность и лень очень скоро превратятся в эпохальный засор. О том, что делать с мусором после ремонта читайте в статье «Вывоз мусора и постремонтные мероприятия».

• Войны с соседями

Весьма распространенным явлением во время ремонта является возникновение конфликтных ситуаций между соседями. Постарайтесь выполнять шумные работы только в рабочие дни. Помните про то, что соседи — тоже люди. У них тоже могут быть дети и пожилые больные родственники. И наплевательское отношение к себе они надолго запомнят. И когда у вас появятся маленькие дети, и им нужно будет спать, сосед может свою дрель может и не выключить, вы же в свое время этого не сделали.