С учетом индексации, размер материнского капитала в 2012 году увеличился на 6% по отношению к прошлому году. В 2011 году сумма капитала составляла 365698,40 рублей, в 2012 году – уже 387 640,30 рублей.Однако, это не единственное изменение, произошедшее с капиталом. В конце декабря 2011 было принято постановление правительства N 1124 "О внесении изменения в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий".

Перечень целей для использования материнского капитала ↑

Первоначально разрешалось использовать средства материнского капитала на три цели:

• улучшение жилищных условий,
• оплату образования детей,
• формирование пенсионных накоплений матери. 

Сейчас перечень целей расширен, на которые материнский капитал или его часть можно потратить. Отныне потратить эти деньги можно на:

1. ипотеку (уплата первоначального взноса, погашение основного долга и уплату процентов),
2. реконструкцию или ремонт жилого дома с увеличение жилой площади,
3. ремонт или строительство дома своими силами,
4. участие в долевом строительстве,
5. участие в жилищно-строительных кооперативах (ЖСК и т.п.),
6. оплату содержания ребенка в детском саду,
7. оплату услуг образовательного учреждения,
8. проживание студента в общежитии при образовательном учреждении,
9. пенсионные накопления материи.

Улучшение жилищных условий за счет материнского капитала – необходимые документы↑

С 2012 года сокращен перечень документов, необходимых для подачи в госорганы.

Такие документы, как документ о проведении основных строительных работ для получения второй части средств материнского капитала при самостоятельном строительстве дома, копии свидетельства о регистрации права собственности на приобретаемое или реконструируемое жилье, разрешения на строительство (с 1 июля 2012), документ о праве на земельный участок под домом, запрашиваются в межведомственном порядке, в то время как в прошлом году граждане подавали их сами.

В соответствии с постановлением Правительства N 1124, заявление в территориальное отделение Пенсионного фонда РФ подается в письменной форме с предъявлением следующих документов:

• подлинник и копия сертификата (его дубликат в случае утраты или порчи),
• паспорт гражданина, получившего сертификат, с регистрацией по месту жительства либо по месту пребывания с копией 2,3 и 5-й страниц паспорта),
• при обращении через представителя  - паспорт представителя, а также его полномочия (нотариально заверенная доверенность) и их копии.

В зависимости от трат материнского капитала, к указанным документом нужно приложить определенный пастановлением пакет документов.

В случае направления средств материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения, одновременно с указанными документами подаются:

• копия договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
• копия свидетельства о праве собственности продавца  (физического лица или юридического лица);
• выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии обременения покупаемого жилого помещения.

Если материнский капитал тратится на уплату цены договора участия в долевом строительстве, необходимо предоставить копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию. Если же нужно уплатить вступительный или паевый взнос в кооператив (ЖСК, ЖНК и т.п.), то гражданин, получивший сертификат на материнский капитал и являющийся членом кооператива, должен предоставить:

• выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую членство в кооперативе лица - владельца сертификата,
• справку о внесенной сумме пая за жилое помещение и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса,
• копию устава кооператива;
• копию свидетельства о праве собственности кооператива на жилое помещение, которое будет передано владельцу сертификата, после внесения всей суммы взноса.

Если капитал запланировано потратить на оплату строительство жилого дома, в территориальное отделение ПФ РФ необходимо предоставить документы, подтверждающие создание объекта (копию договора строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по созданию объекта строительства).

В случае, когда материнский капитал направляется на уплату ипотеки, владельцу сертификата (либо его законному представителю) нужно предоставить:

• копию кредитного договора или договора займа;
• если ипотечный кредит и кредитный договор не содержит обязательство, обеспеченное ипотекой  - копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию.

Если капитал тратится на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, представляется:

• копия кредитного договора (договора займа),
• справка кредитора о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов,
• если ипотечный кредит и кредитный договор не содержит обязательство, обеспеченное ипотекой  - копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию.
• свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием заемных средств.

В соответствии с Правилами направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, в случае удовлетворения заявления территориальное отделение ПФ РФ «перечисляет средства капитала в счет оплаты приобретаемого (строящегося) жилого помещения в течение 15 календарных дней с даты зачисления средств на счет ПФ РФ, но не ранее первого банковского дня второго полугодия текущего года в случае, если заявление было подано не позднее 1 мая текущего года, либо первого банковского дня первого полугодия года, следующего за годом подачи заявления, если заявление было подано не позднее 1 октября текущего года.»