Общие сведения↑

Согласно постановлению Правительства Москвы от 10 февраля 2009 г. N 76-ПП «О третьем этапе Московской программы "Молодой семье - доступное жилье" 
на 2009–2011 гг. и заданиях до 2015 г.», участниками программы «Молодой семье — доступное жилье», желающими получить жилье на безвозмездной основе (по договору соцального найма в из бездотационного жилищного фонда — БДД) могут быть:

«Семьи молодых преподавателей, талантливых ученых или аспирантов московских государственных вузов, заключивие соответствующий договор на условиях Программы, по представлению Совета ректоров вузов Москвы и Московской области». Здесь необходимо понимать, что даже если вы являетесь кем-то из вышеперечисленных граждан, вам сразу не дадут квартиру. Согласно тому же постановлению указано, какие должны быть соблюдены требования, чтобы указанные категории граждан могли участвовать в программе. Это семьи, где супруги не старше до 35 лет, занимающие, независимо от формы собственности, жилые помещения размером менее нормы (менее 10 кв.м. от общей площади на человека). Молодой преподаватель (и его семья) должен получить представление Советом ректоров вузов Москвы и Московской области.

Резюмируя, можно сказать, что если если вы или ваша половина постоянно проживаете в Москве и ему или супругу (супруге) (т.е. тому, кто является преподавателем, аспирантом или талантливым ученым) нет еще 35 лет включительно, и вы и ваша половина нуждаетесь в жилье, только тогда вы можете рассчитывать на участие в программе. Подобными вопросами как правило занимаются Профсоюзные комитеты вузов или Исследовательских институтов.

В постановлении сказано, что молодой преподаватель (аспирант и пр.) лично должен со своим заявлением обратиться в ректорат своего вуза. Профком или же сам ректорат даст перечень документов, которые нужно собрать для того, чтобы появилась возможность ходатайствовать о предоставлении жилья в Союзе ректоров. Еще раз — не вы сами идете в Союз ректоров Москвы и Московской области, то это должен делать за вас вуз (профком или ректорат), где вы работаете или учитесь, являясь членом указанной выше категории лиц. После того, как документы будут переданы в Союз ректоров вузов Москвы и Московской области, они будут рассматривать ваше дело. А далее Союз ректоров перенаправляет (в случае положительного в отношении заявителя решения) ваше дело уже в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, и далее итоговая резолюция за ними.

Документы, необходимые для предоставления в ректорат↑

Все документы, которые вы должны предоставить обычно такие же, как и для других категорий нуждающихся, но помимо них, вас попросят характеристику от вашего непосредственного начальника — как правило это заведующий вашей кафедры. А также письмо от вас лично о том, какой вы замечательный специалист и ученый. Для принятия решения Союз ректоров опирается на то, что вы являетесь ценным сотрудником для вуза, ведь даже в постановлении сказано — талантливым ученым. Поэтому ваши заслуги в заявлении должны быть указаны (и подтверждены) не только вами, но и в письме вашего руководства. К тому же каждый вуз или НИИ имеет свои особенности, и может запросить какие-то дополнительные документы — например список публикаций, копии в случае наличия свидетельств о кандидатской степени и проч. В вашем личном заявлении также должно быть указано, что вы (и ваша семья) нуждаетесь в жилье. Т.е вы должны либо уже стоять на очереди, или просто подходить под формальные требования очередника. Для того, чтобы это доказать нужен пакет документов, подтверждающих это. От многих людей можно услышать, что получить квартиру очень сложно. Нет, это не сложно. Сложно собрать все документы и доказать нашему Правительству, что вы действительно нуждаетесь в дополнительном жилье. Это сложность касается всех категорий, рассчитывающих на субсидии Правительства Москвы. К тому же многие справки, например в ФРС (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, она же Росреестр) платные — по 500 рублей за каждую. А вам их может понадобиться много, в зависимости от ситуации.

Список документов

1. Справка о проверке жилищных условий (с указанием общей и жилой площади квартиры, размеров комнат, кухни, этажности, пранадлежности дома).
2. Копия финансово-лицевого счета.
3. Выписка из домовой книги.
4. При проживании членов семьи по разным адресам, документы (п. 2, 3, 4) с каждого места жительства.
5. При наличии проживающих менее пяти лет на данной площади, необходимы копия финансово-лицевого счета и выписка из домовой книги с прежденего места жительства.
6. Копия свидетельства о браке, при разных фамилиях мужа и жены, при разных фамилиях родителей и детей — копию свидетельства о рождении.
7. При приватизированной, кооперативной или купленной квартире — копию документа о собственности.
8. Справка о наличии (или отсутствии) в собственности жилых помещений в г. Москве до (в Департамент Жилищной Политики и жилищного фонда г. Москвы) и после (в ФРС по г. Москве) 1998 года на всех членов семьи, а также всех зарегистрированных на площади членов семьи, включая детей.
9. Справка о наличии (или отсутствии) в собственности жилых помещений Московской области после 1998 года в ФРС по Московской области на всех членов семьи, а также всех зарегистрированных на площади членов семьи, включая детей.
10. Копии всех страниц паспортов на всех членов семьи.

Какое жилье положено молодым преподавателям, ученым или аспирантам?↑

Здесь вы должны хорошо понимать, на что имеете право. В программе сказано: «Семьям молодых специалистов бюджетных организаций системы Комплекса социальной сферы города Москвы, в т.ч. работникам системы социальной защиты населения, систем образования и здравоохранения города Москвы, семьям молодых преподавателей, талантливых ученых и аспирантов государственных вузов города Москвы в рамках Программы была предоставлена возможность проживания в квартирах по договорам найма».

Т.е. это так называемые квартиры по договору найма. Вы заключаете договор с вузом на 5 лет включительно, и живете в этой квартире. Через 5 лет, вы можете продолжить там жить, если это подтвердит Союз ректоров Москвы и Московской области, т.е. вы перезаключите договор. Для этого вы должны не менее чем за 3 месяца до конца срока вашего контракта уведомить Департамент жилищной политики г. Москвы в письменном виде о вашем желании перезаключить контракт. Это не квартира, которую вы получите в собственность. Есть специальные дома, построенные под эту программу. Их условно можно назвать общежитием, только где у вас не отдельные комнаты, а квартиры. И собственностью вашей они не станут.

Где дадут квартиру?↑

Вы должны еще понимать, что в самой Москве вы вряд ли получите квартиру, несмотря на то, что это программа для москвичей. В этом весь парадокс и состоит. Вам могут предложить квартиру, например, в Подольске или Щербинке. Если почитать форум жителей этих домов, то часто оказывается, что добраться до места работы просто невозможно — нужно ехать через весь город. Это Вы тоже должны понимать при начинании процесса получения этой квартиры. Безусловно, в некоторых семьях безвыходная ситуация, которую спасает любое жилье. Но в каких-то случаях игра не стоит свеч. Наше правительство помогает не просто молодых ученым, аспирантам и преподавателям, а помогает сильно нуждающимся указанным специалистам.