Хотя в процессе сделки купли-продажи недвижимости банковская ячейка играет одну из важных ролей, нужен банковский сейф не только для хранения и передачи денег. В ячейке можно хранить драгоценности, семейные реликвии, ценные бумаги или важные документы, такие как завещание, дарственную, долговую расписку на крупную сумму и т.п. В банке ценные вещи будут в большей сохранности, особенно если вы уезжаете на долгий срок.

Услугу аренды ячейки предлагает почти каждый, если не каждый, банк. Ячейка — это не просто некий сейф. При выборе банка с целью аренды ячейки стоит учитывать ряд критериев.

На что обратить внимание при выборе банка ↑

Ознакомьтесь с репутацией банка и удостоверьтесь в надежности его хранилища. Система безопасности (охрана, видеонаблюдение и пр) должно выглядеть внушительно. Неспециалисту трудно определить, насколько хороша безопасность, но совершенно не зазорно расспросить менеджера о том, как будут охраняться ваши ценности. Важная особенность: депозитарий (хранилище) должен находиться в отдельном помещении, в которое свободный доступ посетителям закрыт. Желательно, чтобы в это помещение вел отдельный вход.

Местоположение банка (отделения с хранилищем) должно быть удобным, по понятным причинам. Желательно, чтобы банк находился рядом с местом жительства или работы. Ячейки предоставляются не во всех банковских офисах. Поэтому учитывайте время, которое необходимо будет потратить на то, чтобы только добраться до ячейки.

Заранее узнайте, ячейки какого размера предлагает банк. Быть может, та ценность, которую вы желаете там хранить, просто не поместится в ящичек. Как правило, на сайтах банков оговаривается, какие ячейки предоставляются клиентам.

Если вы собираетесь хранить в сейфе предметы искусства или антиквариат, то вам важно знать не только габариты сейфа, но и температуру, и уровень влажности в нем.

Позвоните в отделение банка и поинтересуйтесь, есть ли в хранилище (депозитарии) свободные ячейки, и каков размер этих ячеек. В сезон отпусков и долгих каникул поиск свободной ячейки может стать проблемой.

Время доступа к хранилищу, в котором находится ячейка, может не совпадать со временем работы офиса банка. Уточняйте время, когда вы можете попасть в хранилище.

Оформление аренды ячейки↑

На оформление аренды сейфа, вне зависимости от того, какой банк вы выбрали, понадобится около получаса. Чтобы все оформить, при себе должны быть:

• паспорт,
• сумма для оплаты аренды.

Размер арендной платы рассчитывается, исходя из срока аренды и размера сейфа.

После заключения договора вам выдадут второй ключ от вашей ячейки. Первый ключ останется у работников банка. Открыть ячейку можно, использовав одновременно оба ключа. Если вы потеряете свой ключ, для вскрытия ячейки понадобится присутствие комиссии, а вам придется оплатить штраф. За использование сейфа сверх указанного в договоре срока также придется заплатить штраф.

Более того, несоблюдение правил пользования сейфами (с которым можно ознакомиться в банке) чревато: банк просто снимет с себя ответственность за хранение ваших ценностей. И в этом случае, если из ячейки что-то потеряется или ценные вещи будут испорчены, банк будет ни при чем.

Максимальный срок аренды ячейки составляет обычно 2 года, минимальный — 1 день.

Можно оформить особые условия доступа, т.е. получить возможность совместного доступа к ячейке. Это обязательно указывается в договоре.

Аренда подходит к концу, а вы решили, что ценностям будет лучше остаться в сейфе? В этом случае можно заключить с банком дополнительное соглашение о продлении срока аренды.

Важно знать↑

Чтобы не оказаться в ситуации этого не произошло, внимательно читайте правила и договор аренды. Договор может содержать довольно неприятные для клиента пункты о:

• о праве банка в одностороннем порядке и без уведомления клиента поднимать цены за аренду ячеек,
• об ответственности клиента в случае порчи сейфа,
• о том, что учреждение несет ответственность исключительно за безопасность самого хранилища.

Если вы увидели в договоре хот бы один из перечисленных пунктов, то трижды подумайте, стоит ли заключать этот договор.