Жизнь в Москве

Еще...

Как снять комнату в Москве без посредников?

На протяжении последних двух лет рынок аренды жилья в Москве демонстрировал падение цен, причиной чему стал общероссийский экономический кризис.

Вплоть до июня месяца 2017 г. предложение на рынке сдаваемой внаем жилой недвижимости превышало спрос на 35 %. При этом 17 % потенциальных арендаторов интересовались именно съемом комнат. В июне спрос на арендные квартиры в Москве вырос на 7,8 % относительно мая, и в этот же период столичное предложение снизилось на 7 %. Вероятно, именно этим и началом нового учебного года обосновано зафиксированное аналитиками портала Найдидом повышение средней стоимости аренды комнат и квартир в августе на 34 % по сравнению с июлем. По информации портала недвижимости Найдидом в августе снять комнату в Москве было доступно в среднем за 1144 рублей за м2. Тем не менее, даже такой скачок цен не повлиял на годовую тенденцию рынка к снижению цен.

Как цена зависит от района и условий проживания

Опираясь на данные, предоставленные порталом Найдидом, можно проследить такую ситуацию в сегменте кратковременного съема:

Что касается долгосрочной аренды:

Анализ ситуации демонстрирует, что одним из ключевых ценообразующих факторов жилья является близость к центру и станциям метрополитена.

Прогнозы аналитиков

Эксперты прогнозируют дальнейшее удешевление арендного рынка жилья в Москве. В связи с продолжающимся кризисом и низкой платежеспособностью отечественных граждан снижать арендные ставки вплоть до 20-30 % будут вынуждены, прежде всего, владельцы премиальных объектов. По сведениям Национальной единой риэлтерской сети, арендная стоимость недвижимости в бизнес-классе за последний летний месяц подешевела на 20 %, и в ближайшем будущем ситуация вряд ли изменится. При этом экспертами допускается незначительное повышение арендных ставок в сегменте недорогой жилплощади, что может быть вызвано наблюдающейся тенденцией повышенного спроса на низкобюджетные варианты.

3614

Похожие статьи