Благоустройство двора и организация детской игровой площадки — удовольствие не из дешевых. Поэтому и в рамки достаточно известной московской программы «Мой двор, мой подъезд» попали, во-первых, далеко не все московские дворы, а во-вторых — благоустройство было проведено по минимуму. Что же делать, если ваш дом в программу не попал, а иметь красивый и комфортный двор, а также игровую детскую площадку хочется? Есть два варианта — обратиться к властям или сделать все самостоятельно.

На что имеем право?↑

Сначала разберемся, что такое благоустройство двора. В сущности, это все, что повышает удобство и комфорт придомовой территории для собственников квартир. Это может быть и новый зеленый газон, и посаженные деревья, и разбитые клумбы. Владельцы автомобилей нуждаются в охраняемой парковке во дворе, молодые семьи — в хорошо оборудованной детской игровой площадке, владельцы собак — в специальном месте для прогулок со своими домашними питомцами, пенсионеры — в тихом месте с лавочками для проведения досуга.

На все это жильцы имеют право, но, к сожалению, на большинство требований районная управа только руками разведет — остро стоит финансовый вопрос. Но кое-что сделать все-таки можно.

Благоустройство двора за муниципальные деньги↑

Каждый год все управы Москвы формируют список дворов своего района, которые нуждаются в благоустройстве. Список они передают в префектуру вашего округа, а оттуда — в правительство города. Как туда попасть? Написать заявку в управу. Чем раньше, тем лучше, поскольку все списки передаются до 1 июля. В декабре Мосгордума утверждает городской бюджет на следующий год. В который, возможно, попадет и ваш двор.

В каждой районной управе есть отдел по благоустройству, а в отделе — специалисты по озеленению. В начале каждого года этот отдел принимает участие в разработке плана социально-экономического развития района. В эту программу обычно входят и некоторые дворы, которые управа готова благоустроить за свои средства.

Конечно, на озеленение и благоустройство своей придомовой территории, а также на устройство детской игровой площадки вправе рассчитывать каждый дом. К сожалению, денег на реализацию пожеланий всех жильцов не хватает, да и «муниципальные» деревья с кустарниками далеко не всегда высшего качества.

Впрочем, на нерадивых озеленителей можно пожаловаться инспекции по контролю за состоянием и содержанием зеленых насаждений Объединения административно-технических инспекций Москвы. Но самым быстрым и точным решением проблемы может стать совместное финансирование благоустройства двора. Если ваше товарищество или кооператив сумеет финансово поучаствовать в благоустройстве вместе с управой — вам только пойдут навстречу. Да, не бесплатно, но зато качественно и без скандалов.

Благоустраиваем самостоятельно↑

Даже если вы решили заняться благоустройством двора и организацией детской игровой площадки собственными силами, без районной управы не обойтись. Поскольку каждый московской двор с 2007 года паспортизован, его планировку без согласования с Главным архитектурно-планировочным управлением менять нельзя. В паспорте должны быть указаны особенности озеленения и ландшафта, какой объект где находится, где расположены детские игровые площадки, а где лавочки, и т.д.

Поэтому при решении благоустроить двор и организовать детскую игровую площадку самостоятельно порядок действий таков:

1. Правление ТСЖ, ЖСК, ЖНК или инициативная группа от имени всех жильцов дома обращается в районную управу с предложением о благоустройстве двора и организации игровой площадки для детей;

2. Управа подает заявку в Главное архитектурно-планировочное управление, которое готовит проект благоустройства двора и организации детской площадки в соответствии с пожеланиями жильцов;

3. Утверждение проекта благоустройства двора и детской игровой площадки Департаментом ЖКХ и Комитетом по строительству и архитектуре города Москвы;

4. Оплата заказчиком (то есть жильцами) нового паспорта двора;

5. Выполнение запланированных работ по благоустройству двора и возведению детской игровой площадки — самостоятельно, либо с привлечением специализированных организаций-исполнителей.

Такой вариант является оптимальным — управам нравится, когда собственники квартир благоустраивают свои дворы и организуют детские игровые площадки самостоятельно. Чиновники вам не только не воспрепятствуют, но и помогут со всеми необходимыми документами и согласованиями. К тому же, когда жильцы скидываются в «общий котел», это выходит не так уж дорого. Особенно если во дворе находится сразу несколько домов.

Детская игровая площадка своими силами↑

Если ваш двор уже неплохо благоустроен, и в нем не хватает лишь хорошо оборудованной детской игровой площадки, игровое место для детей можно обустроить и самостоятельно:

Организуйте собрание жильцов своего дома. Обсудите с ними вопрос детских игровых площадок, выясните, какой бюджет дом способен выделить на ее обустройство. Подумайте, где детская площадка будет расположена.

Составьте протокол собрания и отнесите его в управу. Там вам назовут организации, с которыми следует согласовать постройку детской игровой площадки. В первую очередь, это архитектурно-планировочное управление округа. Оно же занимается подготовкой проекта детской игровой площадки, жильцы могут высказать по поводу проекта свои пожелания.

Согласовать проект обустройства детской игровой площадки необходимо со следующими организациями:

• Роспотребнадзор;
• Департамент природопользования и охраны окружающей среды (вполне возможно, что при строительстве детской игровой площадки вам придется срубить пару деревьев, а для этого необходим порубочный билет);
• Мосгортрест (для проведения землеройных работ, поскольку при установке детских игровых площадок и турников есть опасность повредить идущие под землей провода)

Собранные документы передаются в управу. Там после совещания с эксплуатационными службами, ДЕЗ и т.д. вынесут окончательное решение о строительстве детской игровой площадки, о чем вы будете извещены.

После соглашения управы вы можете перейти непосредственно к оборудованию детской игровой площадки. Тщательно выбирайте фирму-исполнителя, проведение работ и материалы должны быть максимально качественными, да и последующее сервисное обслуживание площадки для детей (например, в случае поломки качелей) не помешает.

Если во дворе уже есть детские игровые площадки, но детям они не нравятся, устарели и т.д. — для их переоборудования также придется получить все вышеназванные согласования.