Куда обращаться в каждом конкретном случае и какие документы следует предоставить.

Материалы по теме:

1. Установление права пользования земельным участком для юридических и физических лиц, имеющих имущественные права на здания, сооружения
 
Цель обращения
Перечень документов
Примечание
Оформление земельно-правовой документации:
Договоры аренды земельного участка (долгосрочный до 49 лет, краткосрочный до 5 лет, договоры безвозмездного срочного пользования).
Право постоянного (бессрочного) пользования.
Право ограниченного пользования земельным участком (в соотв. С п. 3 и 4 ст. 36 ЗК РФ).
Заявление.
Заверенные в установленном порядке копии:
  • свидетельства о регистрации;
  • учредительных документов;
  • имущественных документов (договор аренды помещения, свидетельство на право собственности с договором купли-продажи, договор (контракт) о передаче в оперативное управление или хозяйственное ведение);
  • свидетельство о государственной регистрации права - для всех видов имущественных прав.
Документы БТИ (ксерокопии):
  • технический паспорт (форма 1а);
  • поэтажный план с экспликацией;
  • план земельного участка в М 1:500 (кроме промышленных предприятий, составляющих единый имущественный комплекс и финансируемых из государственного бюджета).
Историческая справка.
Свидетельство о государственной аккредитации (для оформления постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
 
Для объектов с внесением в уставный капитал сумм выкупа прав аренды и арендной платы за определенный период дополнительно представляются документы:
 
Договор на приобретение акций между землепользователем и ДГМИ, согласованный руководителем Департамента и представляющий собой:
  • учредительный договор в случае учреждения общества;
  • договор на приобретение акций и их оплате имуществом в случае приобретения акций.
Акт приемки-передачи имущественных прав в уставный капитал землепользователя.
Уведомление регистратора о зачислении акций на лицевой счет ДГМИ в количестве, предусмотренном договором.
Заявка с пакетом документов сдается в ТОРЗ административного округа по месту нахождения земельного участка.
Консультации по каждому конкретному вопросу землепользования можно получить при сдаче документов.
Для оформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком ТОРЗом подготавливаются и выдаются копии распорядительных документов и план земельного участка для государственной регистрации прав на землю.
Все правоудостоверяющие документы подлежат обязательной государственной регистрации (кроме договоров аренды срочного пользования, заключенных на срок менее чем один год).
2. Оформление дополнительных соглашений
 
Цель обращения
Перечень документов
Примечание
Дополнительное соглашение к договору аренды
Письменное обращение в ТОРЗ с обязательным указанием номера и даты заключения договора аренды.
Дополнительные соглашения оформляются в случаях: Принятия нормативного правового акта г. Москвы, устанавливающего индексацию арендной платы (поправочного коэффициента (множителя), учитывающего уровень инфляции).
Изменения условий пользования земельным участком, функционального назначения, площади.
При выполнении (изменении) особых условий договора аренды или продления срока их выполнения при наличии объективных, подтвержденных документально оснований.
3. Выдача копий земельно-правовых документов, взамен утраченных
 
Цель обращения
Перечень документов
Примечание
Копия запрашиваемого документа
Заявление с указанием запрашиваемых документов, а при необходимости, документ, подтверждающий правопреемственность заявителя.
Документ об оплате услуг Департамента.
Доверенность на право получения копии.
Заявка и пакет документов сдаются в кабину № 1 Департамента (ул. Бахрушина, д.20),
Часы приема:
Понедельник-четверг
9.30-17.30
пятница 9.30-16.00
Перерыв 12.30-13.30
Копия запрашиваемого документа выдается по доверенности по предъявлении платежного поручения об оплате услуг Департамента.
4. Выверка финансово-лицевого счета по арендным платежам землепользователя
 
Цель обращения
Перечень документов
Примечание
Выверка платежей по арендной плате за землю. По заявке арендатора выдается справка о состоянии финансово-лицевого счета.
Копия договора-аренды земельного участка (со всеми оформленными дополнительными соглашениями).
Копии платежных поручений по арендным платежам.
Производится экономистами ТОРЗ:
ЦАО – кабина №7 Департамента
(ул. Бахрушина, д.20),
часы приема:
понедельник-четверг
10.00-17.00
пятница 10.00-16.00
Перерыв 12.30-14.00
А также в Территориальных объединениях регулирования землепользования