Урожай↑

Перед тем, как оставлять дачу на зимовку, необходимо подготовить дом и участок к холодам. Для начала следует выкопать весь оставшийся урожай: картофель, морковь, свеклу и так далее.

Их следует убрать в погреб или любое другое темное место с низкой температурой, предварительно рассортировав. Крупные овощи можно оставить храниться до весны, а мелкие лучше съесть в первую очередь.

В октябре до заморозков можно посадить свеклу, редис, морковь. Предварительно нужно удобрить и продезинфицировать грунт. После посадки необходимо укрыть корнеплоды, чтобы они смогли пережить зиму.

Кроме того, чтобы сэкономить время весной, в ноябре можно посеять укроп, петрушку, а также луковицы тюльпанов и васильки. 

Газон и деревья↑

Стоит ли косить осенью траву на газоне? Да, но только до наступления первых заморозков, еще нужно травяной покров проткнуть вилами, чтобы в почву поступал воздух, и следует внести удобрения.

Первым делом газон нужно очистить от мусора. Слой опавшей листвы или веток будет препятствовать фотосинтезу, а также может стать превосходным "домом" для патогенных микроорганизмов и вредителей. Также газон нужно замульчировать, чтобы сохранить посеянную траву и уменьшить испарение влаги. Не забывайте о стрижке травы – эту процедуру в средней полосе можно проводить до конца октября. Причем высота скашивания должна быть на 1-2 см больше, чем обычно (т.е. если в течение сезона вы подстригали газон до 4 см, сейчас высота травы должна составить 5-6 см).

Если на покрове образовались ямки и проплешины, их нужно "залатать", подсыпав почву и посеяв семена.

Не забудьте о цветнике: выкопайте и уберите на хранение многолетние растения, которые этого требуют, укройте розы и другие цветы. 

Деревья на участке, особенно молодые, также нужно спасти от острых зубов мышей и зайцев. Стволы можно обмотать, чтобы они не погибли к предстоящему сезону. У кустарников нужно срезать поломанные ветки, но только после опадания листвы.

Теплолюбивые культуры и молодняк можно укрыть специальным материалом – спандбондом.

Уборка мусора↑

Раньше весь садовый мусор шел в огонь. Но начиная с 2021 года разводить костры на садовых участках запрещено по закону, поэтому для многих дачников встал вопрос, как теперь утилизировать садовые отходы. Специалисты предлагают несколько способов.

Первый — можно все сжечь в железной бочке, главное, чтобы не было открытого огня. Но если отходов много, вы можете отравиться дымом, да и соседи от дымовой завесы на весь день будут не в восторге.

Второй способ — закажите вывоз мусора с участка, это стоит недешево, зато мороки никакой.

Третий — измельчить все садовые отходы, превратив их в полезное удобрение. Но хороший садовый измельчитель стоит очень дорого, и купить его по силам только членам СНТ в складчину, которые смогут пользоваться им по очереди. 

Осенью нужно обязательно спилить весь сухостой — особенно те деревья, что растут рядом с домом и хозяйственными постройками. При сильном ветре или обильном снегопаде они могут рухнуть и повредить вашу собственность. Еще не забудьте про влагозарядный полив плодовых деревьев и ягодных кустов. Он необходим, чтобы защитить в сильные морозы их корни.

Заготовка дров↑

Дрова лучше заготовить летом или в начале осени, чтобы к отопительному сезону они успели просохнуть. Наколотые поленья сложите под навесом. Из наблюдений: чтобы сложить 5-7 кубометров дров, вам понадобится 3-4 часа (конечно, если работать не в одиночку).

Не забудьте о печи! Осмотрите дымоход и прочистите его от сажи, если нужно.

Инструменты и стройматериалы↑

Проведите ревизию – возможно, что-то нужно выбросить? Гниющие доски и треснутые трубы вряд ли пригодятся вам в хозяйстве. Оставшиеся стройматериалы уберите под навес или обработайте антисептиком и неплотно накройте пленкой так, чтобы защитить их от дождя. Садовый инвентарь и уберите в подсобное помещение. 

Из шлангов нужно слить всю воду, скрутить и также убрать. Инструменты с деревянными черенками, в том числе грабли и лопаты, нужно очистить от земли и убрать в закрытое место, например, сарай, чтобы черенки не сгнили.

Другие инструменты, которые дачники активно использовали летом, рекомендуется протереть маслом, чтобы они не заржавели. Заодно обработать маслом можно и дверные петли.

Проводка и электроприборы↑

Без электричества, воды и тепла многие не мыслят комфортной жизни на даче. Но чтобы весной, когда вы вновь приедете на свою фазенду, все инженерные системы работали как часы, нужно об их исправности позаботиться еще осенью. — Обычно, покидая дом, владельцы перекрывают газ около плиты или газового котла, — дает совет опытный эксперт, — но я советую сделать это в точке входа газа в дом, то же самое касается и электричества. Скачки напряжения в сети — нормальное явление в Подмосковье; чтобы потом не пришлось менять проводку и покупать новую бытовую технику, отключите общий рубильник электросети. Вода и огонь — главные разрушители загородных домов, говорит Игорь Скворцов, фирма которого специализируется на ремонте дач.

По его словам, многие владельцы знают, что неисправная проводка и давно не чищенные печи могут стать причиной пожара, поэтому бережливый хозяин всегда проверит электрику и отопление перед началом отопительного сезона.

Холодильник ↑

Само собой разумеется, что все приборы, которые вы оставляете на зимовку, нужно обязательно отсоединить от электросети. Затем холодильник необходимо разморозить и избавиться от всей влаги (она должна вытечь из сливного отверстия). Чтобы "подстраховаться", аккуратно переверните холодильник вверх дном, чтобы вытекли остатки воды, и верните аппарат в исходное положение. Дверцы оставляйте приоткрытыми – это предотвратит появление плесени в холодильной камере.

Стиральная машина↑

Стиральная машина, оставленная зимой на даче в неотапливаемом помещении требует не меньшей заботы, чем холодильник. Из нее также нужно слить всю воду (при необходимости перевернуть), высушить, а затем оставить приоткрытой дверцу и лоток для подачи порошка. Эти немного хлопотные процедуры позволят сохранить бытовую технику до следующего сезона.

Телевизор↑

Если не боитесь оставлять телевизор зимой на даче, подготовьте его к вашему длительному отсутствию. Вытащите батарейки из пульта (они могут протечь), отсоедините от аппарата все кабели и упакуйте телевизор в сухой материал (ткань, бумага).

Бытовую технику нельзя оставлять рядом с отопительными приборами.

Когда будете приезжать на дачу зимой, не включайте телевизор в розетку сразу же – ему нужно время, чтобы "согреться". В противном случае из-за конденсата, скопившегося внутри, может произойти короткое замыкание.

Водоснабжение↑

Водопровод↑

Водопровод на даче зимой особенно уязвим, поэтому о его сохранности нужно позаботиться заранее. Если вы не планируете использовать его зимой, то воду из труб придется слить. Для этого нужно перекрыть подачу воды и открыть сливные краны в нижних точках, чтобы вода вышла самотеком. При отсутствии сливных кранов воспользуйтесь автокомпрессором. Чтобы продуть трубы на даче на зиму, закройте все вентили на коллекторе и присоедините к трубе компрессор. Затем нужно создать давление в 3-4 атмосферы и открыть один из кранов коллектора – под давлением воздуха вода выйдет из трубы. Процедуру повторите с каждой линией.

Для сохранности трубопровода на улице и в неотапливаемых комнатах, оставьте вентили слегка приоткрытыми, а смесители демонтируйте. Также не забудьте слить воду из фильтров.

На улице трубы, по которым подведена вода к дому, осенью рекомендуется утеплять, особенно если они проходят на небольшой глубине. Для этого над ними укладываются листы пенополистирола или пенопласта, которые можно прикопать или придавить кирпичами.

Канализация↑

В том случае, если вы покинете дачу до весны, нужно подготовить систему к предстоящим холодам. Причем Как правильно законсервировать на даче септик перед зимой, объясняет сантехник Алексей Косой. Нельзя оставлять резервуар септика переполненным или, наоборот, абсолютно пустым. Так риск, что он замерзнет и деформируется зимой, намного повышается.

«Прежде чем вызвать ассенизатора, за 2 недели до откачки илистых масс запустите в канализацию бактерии, которые разлагают стоки на нерастворимые твердые отходы, потом оборудование нужно промыть и только после этого пригласить специалиста для откачки. После очистки резервуар нужно частично заполнить водой, так он не деформируется от мороза», — советуют специалисты.

Колодец↑

Специальной подготовки к зиме колодец не требует. Но в случае, если вода приобрела неприятный запах сероводорода (запах протухших яиц) или мутный осадок, нужно принять меры по очистке и дезинфекции. С небольшим колодцем (2-3 кольца) вы наверняка справитесь самостоятельно. При помощи дренажного или помпового насоса откачайте воду, спуститесь в колодец, очистите стены от грязи. После продезинфицируйте колодец.

Чтобы обеззаразить колодец, можно использовать таблетки, предназначенные для очистки воды в бассейне. Их растворяют в ведре с водой (по 1 таблетке на 1 кольцо колодца), затем выливают смесь в колодец, наполненный водой, и оставляют на 6-8 часов. После этого воду снова откачивают.

Советуем также извлечь насос из скважины или колодца, а также слить воду из бойлера. Для полной уверенности, что вода не осталась в трубах, их можно продуть воздухом под давлением. Не забудьте вылить жидкость из всех пластиковых бутылок и бочек, проверьте шланги для полива, зимой от мороза они могут лопнуть, а весной вода зальет дом.

Если вы очистите колодец осенью, весной это делать будет необязательно – достаточно обычной дезинфекции.

Септик и унитаз↑

Если на участке в зимнее время септик не планируется использовать, его нужно законсервировать. Для этого за 2 недели до откачки очистите резервуар при помощи бактерий, залив их в канализацию. Затем откачайте из емкости илистые массы и промойте оборудование водой. Для откачки можно также вызвать специалистов-ассенизаторов.

Для того, чтобы септик не деформировался, его необходимо залить водой.

Очень важно позаботиться о том, чтобы за зиму унитаз не лопнул от сильных заморозков. Как и в случае с трубами, воду нужно слить из бачка и из перелива (удобнее будет вычерпать). После этого отверстие необходимо заткнуть пустой пластиковой бутылкой. Не рекомендуем заливать в унитаз незамерзающие жидкости, так как это может привести к повреждению канализации.

Бассейн↑

И последнее — не забудьте убрать на зиму надувной бассейн. Почему-то многие дачники считают, что хранить его можно в сарае, но это неправильно. В инструкции к надувным, каркасным бассейнам, которые из-за жаркого лета многие дачники приобрели в этом году, сказано, что хранить их необходимо в теплом помещении, а не в холодном подвале или на чердаке. В противном случае они будут непригодны к эксплуатации в новом сезоне.

Генеральная уборка↑

Да, плесени подвластны не только подвальные помещения. В неотапливаемом доме влажность высокая, поэтому позаботьтесь о проветривании комнат. Подушки, одеяла, постельное белье, шторы, скатерти – все это стоит постирать и высушить. Складывая чистые принадлежности в шкаф, переложите их силикагелем (в пакетиках) и ароматизированными саше (также подойдут ветки можжевельника или лаванды), чтобы ткань не запрела.

Кстати, плесень может завестись не только в подвале, но и в самом доме, поэтому, прежде чем закрыть его на зиму, хорошо бы сделать там генеральную уборку. Перестирать, просушить и сложить в шкаф чистые вещи, не забудьте положить на полки силикагель в пакетиках или лаванду в мешочках, кому что больше нравится. Разморозьте, слейте воду, помойте и оставьте с открытыми дверцами холодильник и морозилку, то же самое касается и стиральной машины. Телевизор тоже лучше отключить от сети, а из пульта вытащить батарейки, чтобы они там не окислились и не потекли зимой.

Многие хозяйки начинают подготовку дачи к зиме с обработки погреба или подвала от плесени. Сначала нужно вынести все банки-склянки на улицу, а потом обработать помещение антисептиком, например раствором медного купороса — 100 граммов на литр воды. Затем подвал следует хорошенько проветрить и просушить, поэтому генеральную уборку там лучше проводить в теплый сухой день.

Перед отъездом в город смажьте маслом замочные скважины и дверные петли, чтобы весной двери нормально открывались.

Защита от плесени↑

Конец дачного сезона – самое время для обработки погреба и подвала от плесени. Вынесите все вещи наружу и просушите помещение, а затем обработайте стены и другие конструкции антисептиком (эту процедуру нужно повторять каждые несколько лет).

В качестве антисептика можно использовать раствор медного купороса (100 г на 1 л воды).

Любители решать проблемы радикальным способом рекомендуют для обработки подвала использовать серную дымовую шашку. Заделайте все вентиляционные отверстия в пустом помещении, металлические детали (если они есть) укройте полиэтиленом. Проверьте, чтобы в доме никого не было (его придется покинуть на сутки), а затем подожгите фитиль шашки, выйдите и плотно закройте двери. По возвращении как следует проветрите все помещения.

Защита от грызунов↑

Чтобы защитить дом от грызунов, некоторые дачники используют пахучие травы (полынь, мяту), а самые радикальные борцы с грызунами оставляют отраву и ставят мышеловки. Специалисты советуют использовать ультразвуковые отпугиватели. Запасы макарон, круп и прочих потенциальных мышиных лакомств заранее пересыпьте в герметичные банки из стекла или металла.

Теплоизоляция↑

Для тех владельцев, которые не собираются закрывать дачу на зиму и будут приезжать туда на выходные, придется постоянно поддерживать плюсовую температуру в доме. Экономить на отоплении поможет система климат-контроля, ее еще иногда называют «Умный дом», она может дистанционно регулировать температуру в помещении. Пока хозяев нет, температура будет держаться около +10 градусов, а за несколько часов до приезда хозяев система даст сигнал на датчик котла прибавить тепла, и комнаты нагреются до комфортных +20…22.

Даже если вы не планируете жить на даче зимой, лучше утеплить и заклеить оконные рамы, при условии, что у вас они деревянные, старого образца. Тогда сырость не будет проникать в дом и у плесени будет меньше шансов там обосноваться.

Кстати, стабильная температура в доме необходима не только для водоснабжения, но и для самого дома. При частых перепадах температуры — от плюсовой до отрицательной — несущие конструкции строения, утеплитель и внутренняя отделка за пару сезонов придут в негодность, и владельцу потребуется серьезный ремонт, говорит строитель.

Безопасность↑

Ну и, конечно, прежде чем покинуть свою фазенду, до весны позаботьтесь о сохранности своего имущества. К сожалению, реальность такова, что людей, желающих поживиться за чужой счет, меньше не становится. Дачные поселки по-прежнему находятся в зоне риска, когда речь заходит о воровстве. Что делать? Вариантов достаточно.

Если вы до сих пор не знакомы с соседями по дачному участку – исправьте это немедленно. Это нужно не только для того, чтобы вписаться в рамки социального этикета, но и для взаимопомощи "в случае чего". Обменяйтесь с соседями номерами телефонов или другими контактными данными. Договоритесь связываться друг с другом, если возникнут подозрения, что с соседним участком что-то не так. Особо ответственным соседям можно оставить свои ключи на всякий случай.

Что касается систем безопасности, то самым бюджетным вариантом профилактики воровства на даче является сирена, ее, как правило, оборудуют датчиком движения. Правда, не стоит забывать и о соседях, если при ложном срабатывании датчика будет часто включаться ревун, им это точно не понравится. Тем, у кого денег на установку охранной системы нет, можно также посоветовать повесить наклейки «Дом охраняется полицией» и установить муляжи видеокамер. Профессиональных воров это, конечно, не обманет, но хулиганов отпугнет.

Лучшее решение — застраховать загородный дом от всех рисков разом, но наши люди любят экономить на важном, надеясь, что авось пронесет.

Между тем к выбору страховой компании тоже нужно подходить с умом. На рынке присутствует огромное количество различных страховых программ, и полис можно оформить в Интернете за пару минут.

Однако у разных компаний при одинаковой стоимости полиса объем страхового покрытия сильно отличается, поэтому следует выбирать проверенного партнера, а не самую дешевую страховку, с которой потом могут возникнуть проблемы при выплате. Важно быть уверенным, что при наступления страхового случая вы сполна и без нервотрепки получите компенсацию за свое утраченное имущество.