Столичный предприниматель решил узаконить самовольную переделку.

В Мосжилинспекцию за согласованием перепланировки обратилось ООО «ЭДЕМ».
Строительно-ремонтные работы собственник нежилого помещения в доме 13/1 по Автозаводской улице выполнил без разрешения надзорного органа.
Предприниматель самовольно демонтировал ненесущие перегородки, возвел новые с дверными проемами, на месте оконного проема в ненесущей стене установил дверь, выполнил гидроизоляцию полов, заменил и перенес на новое место сантехоборудование.
После проверки помещения инспектор составил протокол об административном нарушении согласно постановлению Правительства Москвы «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах».
Так как помещение принадлежит юридическому лицу, за выполнение переустройства без согласования с надзорным органом предприниматель был оштрафован на 300 тысяч рублей.
Поскольку ранее выполненные работы не представляют угрозу безопасности многоквартирного дома, Мосжилинспекция согласует переустройство. Однако акт о завершенной перепланировке собственник нежилого помещения получит только после оплаты штрафа.
Заниматься самовольной перепланировкой нельзя и собственникам квартир. Чаще всего в таких случаях меняется размер полезной площади помещения, которая может увеличиваться из-за объединения комнаты и кухни или уменьшаться, например при установке дополнительного санузла. Сюда же можно отнести реконструкцию, сопровождающуюся частичным изменением архитектурного облика здания и несущих конструкций.
Переустройство означает установку, перенос или замену электрического, санитарно-технического или другого оборудования, а также инженерных сетей. Такие изменения необходимо согласовать и фиксировать в техническом паспорте квартиры.