Инвесторам, заинтересованным в строительстве ТПУ, город сегодня предлагает прозрачные схемы инвестирования

Инвесторам, заинтересованным в строительстве транспортно-пересадочных узлов (ТПУ), город сегодня предлагает прозрачные схемы инвестирования. Об этом 1 июля 2016 года сообщил Председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, выступая на круглом столе «Московские транспортные узлы. Как заинтересовать инвестора?» в рамках Московского урбанистического форума.
Председатель Комитета рассказал, что на сегодняшний день городом проработаны две схемы инвестирования в проекты ТПУ. «Первая представляет собой организацию торгов на право заключения договора аренды земельного участка на строительство коммерческой составляющей. Расходы на строительство технологии берет на себя оператор, а продажа права на строительство коммерческих объектов частично покрывает затраты на строительство технологии», - пояснил Константин Тимофеев.
Вторая схема предполагает создание дочерней структуры (управляющей компании), куда в качестве уставного капитала передаются земельные участки с правом строительства ТПУ. «На торги выставляются непосредственно акции управляющей компании. Инвестор берет на себя расходы на строительство ТПУ, а после реализации передает технологическую часть городу», - отметил Константин Тимофеев. В данном случае реализация коммерческих площадей покроет затраты инвестора на строительство технологических объектов и обеспечит ему прибыль.
Председатель Москомстройинвеста напомнил, что из 271 ТПУ, включенного сегодня в программу, 169 будут представлять собой капитальные сооружения. Константин Тимофеев подчеркнул также, что город готов слышать запросы инвесторов. «Если инвесторы захотят что-то поменять, если у них есть свое видение проекта, мы готовы его пересмотреть», - пояснил он.