№ 52-ПП «О реализации проекта комплексной застройки земельного участка по адресу: 5-й Донской проезд, вл. 21 со строительством многофункциональных деловых и гостинично-торговых центров с подземной автостоянкой (Южный административный округ)» между Правительством Москвы, ООО «Комплекс-Строй» и ООО «Строй-Комплекс» заключены инвестиционные контракты от 17.05.2005 реестровый № 12-015398-5501-0148-00001-05 и от 12.08.2005 реестровый № 12-058187-5501-0148-00001-05 (срок реализации продлен до 01.07.2017), предусматривающие проектирование и строительство административно-делового, административно-гостиничного и административно-торгового комплексов.
Первая очередь строительства - административно-деловой комплекс по адресу: 5-й Донской пр., д.21, корп.6, вторая очередь-административно-гостиничный и административно-торговый комплексы по адресу: 5-й Донской пр., вл.21.
В пятно застройки объектов второй очереди попадают 13 жилых домов по адресам: 5-й Донской пр., д. 21, корп. 1-5 и корп. 7-14.
В соответствии с пунктом 5.3. постановления Правительства Москвы от 08.05.2005 № 52-ПП инвестор ООО "Комплекс-Строй" обязуется за счет собственных и привлеченных средств приобрести площадь в наборе квартир, необходимых для переселения граждан, а также за свой счет и своими силами произвести вывод собственников жилых и нежилых помещений с учетом их согласия.
В соответствии с пунктом 5.5. указанного постановления перечень сносимых домов указывается в инвестиционном контракте.
В настоящее время сроки переселения жителей из сносимых жилых домов не определены.