На данной странице https://resog.ru/kak-uzakonit-pereplanirovku вы найдете полноценное руководство о том, как узаконить перепланировку в квартире в Москве.

Согласование – делается до того, как будет произведена перепланировка.

Согласование проводится для того, чтобы специалисты осмотрели будущий фронт работ и подсказали, какие стены лучше не трогать вообще.

Узаконивание – оформляется после окончания всех работ.

Последствия незаконной перепланировки могут дать о себе знать намного позже. К примеру, при попытке продажи квартиры, жилищная инспекция может обнаружить несоответствие реальной картины и той, что обрисовывается на плане жилья. Если перепланировка немедленно не будет узаконена, владельцу жилья могут даже запретить выезд из страны.

Некоторые специалисты придерживаются мнения, что обычному занятому человеку проще и быстрее будет узаконить ранее сделанную перепланировку посредством специального агентства. Особенно это касается крупных изменений в плане квартиры. Как правило, работники агентств собирают пакет документов и доводят дело до получения плана от БТИ.

Что делать, если вы провели перепланировку без согласования

Итак, перепланировка была проведена без согласования, и теперь нужно срочно ее узаконить. В агентство решили не обращаться. Как справиться самостоятельно?

• выполнить проект;

• получить на основании вашего проекта разрешение на ремонт;

• выполнить ремонт;

• вызвать инспектора, который проверит соответствие ремонта согласованному проекту;

• инспектор выдаст акт о завершенной перепланировке;

• далее необходимо заказать новые планы БТИ.

Ждать придется до 45 дней. Еще три дня дается на доставку решения собственнику.

Если легализацию разрешили, вам выдаются новые планы БТИ, что свидетельствует об удачном завершении согласования перепланировки. Также можно после этого выполнить техплан у кадастрового инженера и внести изменения в ЕГРН. 

В случае отказа легализовать изменения можно будет только в порядке судебного разбирательства.