Как ранее сообщил мэр Москвы Сергей Собянин реорганизация промзоны «ЗИЛ» даст городу тысячи рабочих мест. Уже сегодня развитие деловой активности района сопровождается растущим спросом на объекты временного проживания, и апарт-отель вблизи Автозаводской площади придется как нельзя кстати, - отметил Сергей Кузнецов​, - ​​в настоящее время на участке расположен фундамент и двухуровневая подземная часть недостроенного объекта, эти конструкции будут максимально использоваться в новом проекте." 

Согласно концепции ТПО «Резерв», объемно-пространственное решение апарт-отеля представляет собой композицию из шестнадцатиэтажного блока. К нему примыкает одноэтажный павильон, где будут находиться въезды в подземный паркинг, магазин площадью порядка 400 кв.м, помещения для аренды площадью 666 кв.м и кафетерий на 90 посадочных мест с эксплуатируемой верандой на кровле. Все входные группы оборудуют устройствами для создания воздушно-тепловых завес. 

В здании будет применена система вентилируемого фасада. Фасадные решения выполнены в современной контекстуальной стилистике и рассчитаны на восприятие здания как с ближних, так и с дальних точек. Южная сторона, обращенная на Автозаводскую площадь , выполнена с активной пластикой – стеклянные консоли с переменной величиной выноса создают игру света и тени. 

В облицовке использованы металлические панели темно-серого цвета, для внешних блоков кондиционеров предусмотрены ниши. Декоративная сетка во всем фасадам и композиционные акценты белого цвета на уровне 10 и 12 этажей выполнены из алюминиевых кассет.