На месте реорганизуемых производственных и промышленных территорий Москвы может быть построено порядка 70 миллионов квадратных метро жилой, социальной и административной недвижимости
На месте реорганизуемых производственных и промышленных территорий Москвы может быть построено порядка 70 миллионов квадратных метро жилой, социальной и административной недвижимости, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Он рассказал, что на сегодняшний день в Москве насчитывается 209 производственно-коммунальных зон, включающих большую часть промышленных зон. "Общая площадь данных территорий составляет порядка 15,6 тысяч га".
"Приоритетные объекты, которые планируется размещать на месте реорганизуемых территорий, - это жилье, объекты социальной сферы, офисы, арендное жилье, гостиницы. Для улучшения экологической ситуации будут формироваться озелененные территории", - подчеркнул Тимофеев.
По его словам, при реализации этого масштабного проекта город сталкивается с целым рядом трудностей. "Если собственником территории является город, то тут проблем никаких нет. Но чаще мы сталкиваемся с ситуацией, когда существует множество разрозненных правообладателей".
Другой проблемой является то, что в городе отсутствует механизм освобождения территории от имущественных прав третьих лиц, использующих объекты и участки не по их функциональному назначению. "Например, как склады, офисы, объекты мелкооптовой и розничной торговли".
Кроме того, отсутствует соответствующая градостроительная документация, в частности, разработанные проекты планировок. "Когда у территории один собственник, город за свой счет разрабатывает проект, однако эта работа не быстрая и может занять до одного года".
Тимофеев добавил, что городские власти не ставят перед собой задачу по выводу всего производства из города. "У нас нет задачи просто построить жилье, вывести промышленность. Наша задача – равномерно развивать эти территории".