Владимир Жидкин об утверждении Генерального плана, строительстве недвижимости и организации парков в новой Москве
Анна Ширяева
Гостем рубрики «24 этаж» газеты «Московская перспектива» стал глава департамента развития новых территорий Владимир Жидкин. Он рассказал о сроках утверждения Генерального плана, объемах строительства жилищной, коммерческой и социальной недвижимости, а также о создании и заполнении рабочих мест.
В июне нынешнего года будет утвержден Генеральный план развития новой Москвы, который определит развитие ТиНАО на годы вперед. «Мы уже утвердили территориальные схемы, которые являются первым этапом разработки градостроительной документации. Следующий этап – утверждение Генерального плана, по которому уже прошли публичные слушания. Я уверен, что к 1 июля мы эту работу завершим. Все вопросы, требующие урегулирования, были решены еще на стадии разработки территориальных схем, и в основном касались транспортных коридоров. Никаких острых ситуаций на публичных слушаниях не возникало, для утверждения Генплана такой гигантской территории все прошло спокойно, мы ответили на все вопросы жителей», - сказал Владимир Жидкин.
Говоря о строительстве недвижимости, глава департамента развития новых территорий отметил, что в прошлом году в ТиНАО было введено около 3 миллионов квадратных метров жилья и офисов. «Это рекордные цифры. Тем не менее, в нынешнем году мы планируем поставить новый рекорд по вводу недвижимости. Планируется к вводу около 2 млн. кв. метров жилья и миллиона кв. метров офисных площадей. Здесь надо понимать, что речь идет о малоэтажном строительстве, в котором нормативы по метражу на человека в два раза больше чем при строительстве многоэтажек», - отметил Владимир Жидкин. В первом квартале нынешнего года план по вводу недвижимости в ТиНАО был выполнен полностью. Владимир Жидкин уточнил, что проблем с реализацией квартир быть не должно, поскольку государство продлило программу субсидирования ипотечного кредитования.
При этом все объекты социальной сферы возводятся одновременно со строительством жилых комплексов. «Сейчас в Коммунарке за счет бюджета начинается строительство поликлиники, детского сада и школы. Планового распределения между инвесторами и городом нет. Если говорить о балансе частных и городских инвестиций, то оно распределяется в соотношении один к трем. После ввода все социальные объекты, построенные инвесторами, передаются городу», - пояснил чиновник.
Также Владимир Жидкин прокомментировал слова главы столичного стройкомплекса Марата Хуснуллина, который заявил, что новая Москва не превратится в спальный район. «Мы соблюдаем главный принцип - любой проект планировки, разрабатываемый на новой территории, предусматривает комплексное строительство жилья, рабочих мест, и социальных объектов. Мы не рассматриваем ни один объект без организации мест приложения труда. Именно поэтому новые территории не превратятся в спальный район», - сказал Владимир Жидкин. Он уточнил, что в департаменте создана рабочая группа, которая занимается мониторингом создаваемых рабочих мест. «Мы создаем места приложения труда для всех видов деятельности. Это не просто торговые центры, в которых требуются продавцы. Строятся технопарки, которые уже заполняются. В Румянцево практически все площади заняла компания Ростелеком - 20 тысяч рабочих мест заполнено специалистами IT-сферы», - отметил глава департамента развития новых территорий.
Владимир Жидкин рассказал и о строительстве парков на присоединенных территориях. «За счет бюджета построено три парка в поселениях Новосередневское, Краснопахорское и Марушкино. В Краснопахорском принято решение строительстве парка на территории 70 га, там будет горнолыжный спуск, отдельные земельные участки пойдут под тематические парки. В Рассказово появится зоопарк, а между Бутово и Коммунаркой - прогулочный парк. Там будет сохранена лесополоса, появятся лавочки и дорожки. У Мортона в Середнево в составе проекта большой участок леса, там появится парк», - рассказал Владимир Жидкин.
Источник: http//www.mperspektiva.ru/topics/10102/