23 августа руководитель Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин осмотрел новый малоэтажный поселок в английском стиле неподалеку от Киевского шоссе.
Как найти кусочек спокойной и тихой Англии в шумящей и суетливой Москве? Сходить в ресторан, на театральную постановку по Шекспиру, посетить киносеанс британского кино? Возможно. Однако, как утверждают сами жители Туманного Альбиона, настоящий английский стиль невозможен без такого понятия, как «дом».
Причем «дом» как «Мой дом — моя крепость» и «Дом, милый дом». И найти такой совсем не сложно. Надо лишь проехать в коттеджный поселок в английском стиле по Киевскому шоссе около 10 километров — и вы в британской провинции с ее размеренным ритмом жизни, строгими традициями.
Несмотря на то что вы едете по Новой Москве, громкий мегаполис остается чуть поодаль.
Здесь шумят зеленые деревья, на въезде приветствует охрана, газоны у коттеджей одинаковые, идеально постриженные, двухэтажные домики с белоснежными рамами окон стоят ровными рядами.
— Территория Новой Москвы большая по сравнению с исторической частью столицы, где очень плотная застройка, здесь совершенно другой масштаб, — говорит Владимир Жидкин. — Всего на присоединенных территориях планируется построить жилья на 1,5 миллиона человек — примерно столько горожан будут проживать здесь к 2035 году.
Так как Новая Москва — это зеленая зона, территория лесов, то здесь можно строить малоэтажное жилье.
Планируется, что треть жилья в ТиНАО как раз составят коттеджи, таунхаусы и дома по индивидуальным проектам.
— За предстоящие почти 20 лет в Новой Москве можно возвести до 50 миллионов квадратных метров жилой недвижимости, — говорит Владимир Жидкин. — Треть из этого объема придется на малоэтажное жилье.
Уже сейчас подобный формат проживания выбирают те, кто не хочет жить в высотках.
— Если бы это жилье не пользовалось спросом, застройщики бы не стали предлагать подобные проекты, — продолжает глава департамента. — Мы постоянно отслеживаем предложения на рынке, проводим мониторинг предлагаемых проектов.
Власти отмечают, что малоэтажное жилье приобретают не только москвичи со старой территории, но и приезжие.
— Горожане устали от бетонных коробок, не все хотят жить в многоэтажках, — говорит Владимир Жидкин. — К тому же у коттеджей высаживаются деревья, цветы, организуются парковые пространства.
Чаще всего покупателями квартир в малоэтажных домах являются молодые семьи. Для детей здесь самый что ни на есть простор: можно кататься на роликовых коньках, самокатах, велосипедах, бежать по дорожке за собакой и не бояться, что внезапно навстречу вылетит автомобиль.
Артему и Мише по восемь лет, вместе с ними годовалый Шпик. Подросший щенок полюбил валяться на газоне, бегать по дорожкам, оставляя позади себя заигравшихся мальчишек. Однако от своих маленьких хозяев далеко не отходит — домой на ужин ждут всех вместе.
Их друзья постарше — Максим Пудов, Савелий Шамилов и Егор Крамолеев — любят кататься по поселку на велосипедах и самокатах.
— Догоняй! — кричат они друг другу. Пока лето, можно не сидеть дома, а играть на улице — не просто во дворе, но и в любой части поселка.
— Детям и их родителям комфортно и жить, и отдыхать на территории комплекса, — отмечает Владимир Жидкин.
Самое важное — школы и детские сады рядом. Жителям подобных поселков не нужно ехать за 20–30 километров, чтобы отвезти ребенка на учебу.
— В небольших поселках открываются детские сады, а в крупных — школы, — добавляет Владимир Жидкин.
Новоселы могут найти и работу рядом. Тем более что за последние годы число рабочих мест в Новой Москве возросло более чем вдвое.
Позаботились и о транспортной доступности: дома не отрезаны от основных магистралей. При их возведении инвестором и властями учтены транспортные потоки на прилегающих дорогах.
— Если к Москве не присоединили бы новые территории, подобные проекты вряд ли были бы возможны либо появлялись в единичных экземплярах, — размышляет Владимир Жидкин. — А при строительстве коттеджей и малоэтажных домов в пределах старых границ города цена квадратного метра была бы невероятно высока. В Новой Москве подобные жилые комплексы привлекательны по стоимости и расположению.
До 2035 года можно построить большое количество малоэтажек и таунхаусов. Развитие присоединенных округов позволяет это.
ПРЯМАЯ РЕЧЬ
Марат Хуснуллин, заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства:
— До конца 2018 года в Новой Москве планируется построить и реконструировать 14 дорог общей протяженностью около 137 километров. Сейчас ведется строительство дороги Москва — Солнцево — Бутово — Видное. Она соединит Киевское и Калужское шоссе.
СПРАВКА

Согласно Генплану на новых территориях столицы будет создано 86 парковых зон. В общей сложности такие зоны займут от 8 до 12 тысяч гектаров. Уже прошли конкурсы на создание двух больших тематических парков. 


Источник:http://vm.ru/news/2016/08/23/vot-vash-dom-ser-maloetazhnie-poselki-stanovyatsya-vse-bolee-populyarnimi-na-novih-territoriyah-330717.html