Возможность контролирующего органа приостанавливать привлечение денежных средств до решения суда позволит предотвратить появление новых обманутых граждан

Возможность контролирующего органа приостанавливать привлечение денежных средств до решения суда позволит предотвратить появление новых обманутых граждан. Об этом 28 апреля 2017 года рассказал Председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев в ходе селекторного совещания в Минстрое России в режиме видеоконференции по вопросам защиты прав граждан – участников долевого строительства.
Как отметил Председатель Комитета, с января этого года и по настоящее время в Москве выдано 27 заключений о соответствии застройщика и проектной декларации нормам 214-ФЗ. «Важно, чтобы у контролирующего органа было право не только выдавать заключения, но и, в случае нарушения застройщиком действующего законодательства, приостанавливать продажи на объектах», - подчеркнул он.
Так, по словам Константина Тимофеева, например, у ООО «ИнвестСтройГрупп», который является застройщиком ЖК «Легенда» в Троицке, при анализе ежеквартальной отчетности два периода подряд были выявлены нарушения нормативов. «Мы подготовили в суд заявление о приостановке деятельности застройщика. Однако, как показывает практика, рассмотрение обращения может занять от 6 до 12 месяцев. За это время застройщик может заключить еще несколько ДДУ, что увеличит число обманутых граждан. Поэтому мы просим поддержки Минстроя наделить контролирующие органы полномочиями закрывать продажи на объектах недобросовестных застройщиков», - пояснил Председатель Комитета.
В ходе выступления Константин Тимофеев также подчеркнул, что на днях состоялась совместная коллегия Стройкомплекса Москвы и прокуратуры города, где обсуждались проблемные объекты и права граждан – участников долевого строительства. «Между Комитетом и районными прокуратурами была достигнута договоренность о проведении ежеквартальных рабочих групп, на которых мы будем анализировать, как идет следствие в отношении застройщиков, нарушивших 214-ФЗ, как идет взыскание, арест имущества и т.д. При этом прокуратура взяла на свой контроль каждый проблемный адрес в Москве, которых сегодня существует 34. И мы считаем, что такой опыт будет полезен всем регионам, столкнувшимся с проблемами в долевом строительстве», - подчеркнул Председатель Москомстройинвеста.
Вместе с тем в ходе выступления Константин Тимофеев подчеркнул, что необходимо, чтобы как можно скорее начал функционировать Компенсационный фонд. «Нам крайне важно запустить этот механизм страхования, так как мы видим, что проблема со страхованием – это уже системная проблема, актуальная для всей страны», - отметил он.