- Московский Комсомолец
Присоединенные территории стали привлекательными для инвесторов, рабочих и простых москвичей.
1 июля будет пять лет, как территория Москвы увеличилась в 2,5 раза. Пять лет как актуальна фраза: "Сам живу в Подмосковье, зато дача в Москве!" Пять лет как до Калужской области рукой подать, а в московских лесах водятся кабаны. Территория столицы приросла на 1480 квадратных километров за счет земель на юго-западе Подмосковья. По сути, у города появилась возможность начать все с чистого листа, чем власти и воспользовались: в Новой Москве формируется полицентрическая структура расселения, сохраняются природные территории и при этом с опережением развивается транспортная и инженерная инфраструктура. В общем, идеальный баланс города и природы, да еще не где-нибудь, а в столице.
Пять лет назад, в 2012 году, мало кто верил, что среди подмосковных лесов и полей вдруг вырастут города, проселочные дороги превратятся в трассы, а метро появится там, куда еще не ступала нога дачника. К застраиванию Новой Москвы власти подошли с умом. Во-первых, нужно было сформировать устойчивые жилые районы, которые были бы сбалансированы по численности, количеству рабочих мест, больниц, поликлиник и прочему. То есть - развивать на присоединенных территориях полицентрическую структуру. Зачем это нужно? Такое решение позволит избежать маятниковой трудовой миграции: зачем куда-то ехать, если все под боком? А значит, позволит избежать пробок, потери времени за рулем или в маршрутках...
По планам, к 2035 году на территории ТиНАО появится до 100 миллионов квадратных метров недвижимости. Точки роста и мини-центры будут сформированы вокруг уже существующих населенных пунктов: Коммунарка, Внуково, Киевский, Щапово, Рогово, Троицк, Вороново, Кленово... Крупными деловыми центрами станут уже существующие, строящиеся или перспективные деловые объекты: индустриальный парк “Индиго”; агрокластер “Фуд-Сити”; офисный центр “КомСити”; бизнес-центр “К2”; административно-деловой центр в Коммунарке; университетский кампус МИСиС; филиал Российской государственной библиотеки и другие.
Строители учатся на ошибках своих предшественников - новые микрорайоны возведут по всем принципам современного строительства:
городская структура будет упорядочена, а двор и улица - разделены между собой;
долой унылые однообразные "муравейники": в Новой Москве будет разнообразие архитектурных решений;
ехать за хлебом на другой конец города не придется: социальная инфраструктура и общественный транспорт - под боком;
а главное - бережное и уважительное отношение к природе, сохранение зеленых территорий, создание новых парков;
плюс ко всему - реставрация имеющихся 184 объектов культурного наследия.
Новая Москва поедет с ветерком
Однако новые города не будут изолированы друг от друга и старой Москвы: на присоединенных территориях активно строятся дороги и метро. Четыре дороги уже построены, а до 2021 года всего появится 165 километров дорог.
В ближайшее время введут автодорогу Боровское шоссе - деревня Ботаково. В начале 2018 года завершится второй этап реконструкции трассы М3 “Украина” - деревня Ямонтово до дороги поселок Коммунарка - аэропорт “Остафьево”. В планах на будущее - реконструировать дорогу М3 “Украина” - деревня Середнево - деревня Марьино - деревня Десна, дорогу от Минского шоссе до Боровского шоссе.
Важный этап дорожной реконструкции Новой Москвы - 2019 год. Тогда построят третий участок пути МКАД - поселок Коммунарка - аэропорт “Остафьево”, реконструируют дороги Варшавское шоссе - деревня Андреевское - деревня Яковлево, Калужское шоссе - деревня Яковлево.
Сейчас в Троицком и Новомосковском округах строят семь дорог общей протяженностью почти 67 километров. Появятся два подземных пешеходных перехода и эстакада.
К 2035 году на новой территории возведут 87 транспортных развязок, в том числе 12 путепроводов через железнодорожные пути.
Еще - и это особый подарок “новомосквичам” - к тому же 2035-му планируется построить 60 километров линий и более 20 станций подземки. Но 2035 год кажется далеким и туманным, ближайшая же перспектива - продлить Сокольническую ветку от “Саларьево” до Коммунарки. При создании метро предпочтение отдадут станциям неглубокого заложения: их можно построить быстрее и значительно дешевле.
В общем, как вы уже поняли, "глухой тмутараканью" Новая Москва не останется и в пробках стоять не будет: даст фору старой столице и еще быстрее “полетит” по современным трассам.
Дома и дороги - это, конечно, важно, но ведь не будут жители новых территорий ездить в поликлинику или магазин в “старую” Москву? К счастью, нет. В Троицком и Новомосковском округах закреплены общегородские стандарты социальной защиты населения. С 2012 года уже построено семь поликлиник на 1710 посещений в городе Московский, поселке Десеновское, поселении Рязановское, Марушкинское, Первомайское и других. В этом году в эксплуатацию введут две взрослые поликлиники на 450 мест и одну детско-взрослую на 320 посещений в смену. В следующие два года появится еще пять поликлиник - в Новом Бутове, поселках Коммунарка, Птичное, Щербинке.
Уже построены 10 современных школ и 30 детских садов, пять крупных парков, гармонично вписавшихся в существующих экологический каркас. В планах на 2035 год - построить еще 125 объектов здравоохранения, 700 спортивных объектов, 170 школ и 320 детских садов. Кстати, семь существующих поликлиник построены за счет инвесторов.
- С момента присоединения к Москве на новых территориях в строительство вложено около 750 млрд рублей, - рассказывает руководитель Департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин. - Порядка 600 миллиардов рублей вложили инвесторы, и около 150 миллиардов рублей было выделено из бюджета города. Всего, по нашим оценкам, до 2035 года в развитие Новой Москвы будет вложено порядка 7,5 триллиона рублей.
Развитие всей Новой Москвы ориентировано на привлечение внебюджетных инвестиций с учетом интересов людей. Конечно, город участвует в строительстве больниц и поликлиник, дворцов спорта, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры. А вот в создании домов, коммерческих и социальных объектов, а также рабочих мест основную роль играют средства инвесторов. Общий объем инвестиций за пять лет составил около 1,5 триллиона рублей. К 2017 году эта цифра вырастет до семи триллионов.
- Налоговые поступления ТиНАО дают московской казне 30 млрд руб. каждый год. К 2035 г. цифра увеличится в 10 раз, - отметил Жидкин.
Рабочих мест становится все больше
Дома есть, дороги есть: не получится ли из Новой Москвы один огромный спальный район? По задумке московских властей, которую они с успехом воплощают, к 2035 году в Новой Москве будет создан 1 миллион рабочих мест.
- По поручению мэра Москвы Сергея Собянина строительный комплекс уделяет приоритетное внимание созданию на новых территориях столицы рабочих мест. Почти 100 тыс. с момента присоединения уже создано, их количество растет буквально каждый месяц. В текущем году мы планируем ввести в эксплуатацию в ТиНАО порядка 700 тыс. кв. м нежилой недвижимости, большая часть которой предназначена для создания рабочих мест, - отметил Жидкин.
За прошедшие пять лет в Новой Москве создали 102 тысячи новых рабочих мест, в основном в поселениях Московский и Сосенское, а также в городском округе Щербинка. Около 34 тысяч мест появилось в сфере потребительского рынка, 20,5 тысячи - в сфере логистики и еще столько же - в строительстве. Открылись офисно-деловой центр “Комсити”, торгово-логистический “ФудСити”, административно-деловой центр в Коммунарке и торгово-развлекательные - в Румянцеве, Московском и других поселениях.
В будущем 600 тысяч мест будут высокотехнологичными, приоритетными станут обрабатывающие отрасли, коммерческий сектор в социальных отраслях, профессиональные и социальные услуги - то есть те, которые ориентированы на человека.
А вот простым людям Новая Москва пришлась по вкусу. По данным ВЦИОМ, порядка 35% опрошенных москвичей готовы к переезду за МКАД. Люди видят развитие транспортной сети, доступную стоимость жилья и экологическое благополучие округов. И понятно, что с ростом жилья, строительством детских садов и дорог Новая Москва будет все больше привлекать уставших от столичного шума и пыли горожан.
Настоящая жемчужина Новой Москвы, которой так не хватает старому городу, - зеленые территории, леса и парки. Более 50% площади присоединенных округов покрыты лесами. В итоге благодаря всему объему зеленых насаждений, которые были включены в состав столицы в 2012 году, город вошел в число лидеров по качеству экологической обстановки среди мировых столиц. В планах властей - создание к 2035 году в Троицком и Новомосковском округах 86 парков общей площадью 12 тысяч гектаров.
За прошедшую пятилетку в Новой Москве появились 13 зон отдыха: парк “Красная Пахра”, “Сосны”, парк Победы и другие. Кстати, четыре из них обустроили за счет средств инвесторов. Это значит, что теперь любой москвич может побывать в практически нетронутых уголках природы, не покидая столицы.
Глава ведомства отметил, что если жилая застройка плотная и сложно разместить рядом парк, то зеленая зона размещается внутри жилого комплекса. «По поручению мэра Москвы Сергея Собянина Строительный комплекс столицы уделяет большое внимание сохранению и развитию экологического каркаса новых территорий», - подчеркнул Владимир Жидкин.
Источник:http://mosday.ru/news/item.php?1058775