Программа реновации будет распространена и на присоединенные территории - Владимир Жидкин
На месте более чем 250 домов разной этажности могут появиться новостройки в новой Москве. По словам Владимира Жидкина, в настоящий момент завершается составление списка участков, подлежащих реновации. «Значительные объемы устаревшего и ветхого жилья расположены в поселениях Рязановское, Марушкинское и Знаменское», – отметил чиновник. Под снос пойдут в основном пяти-
этажки. Однако в список могут попасть и другие сооружения. «Это и пятиэтажки-хрущевки, о которых говорят все, в этом же перечне есть и кирпичные пятиэтажные дома, построенные в 1950–1960-х годах, и одно-двухэтажные бараки, которые были построены различными советскими ведомствами», – сообщил Жидкин.
Программа реновации жилья в новой Москве стартует в следующем году, однако переселение жителей в новостройки, имеющиеся на данный момент в собственности города, начнется уже в этом. Стартовые дома для переселения планируется строить около Троицка, в Щербинке и в поселке Мосрентген. Для них уже подобраны площадки.
При этом переезжать в новую Москву готовы и жители хрущевок, расположенных внутри МКАД. По данным генерального директора ВЦИОМ Валерия Фёдорова, таковых более трети. «Это экономически активные граждане до 45 лет, с высокой покупательской способностью», – отметил он. Чаще всего положительно в опросе отвечали молодые семьи с детьми. Больше других к переезду в ТиНАО готовы жители расположенных рядом округов – Западного, Юго-Западного и Южного. Москвичи отметили преимущества присоединенных территорий: хорошее развитие транспортной инфраструктуры, экологию, дешевизну недвижимости по сравнению со старой Москвой и дальнейший рост ее капитализации.
Однако специальных мер, стимулирующих переезд москвичей из старой Москвы в новую в рамках программы реновации жилого фонда, не планируется. «Пока говорить о целесообразности стимуляционных мер для переселения жителей пятиэтажек в новую Москву преждевременно, учитывая, что в старой Москве в каждом районе есть площадки для строительства стартовых домов. Этого будет предостаточно, чтобы начать переселять в рамках районов жителей старой Москвы», – считает Владимир Жидкин.
По его словам, дефицита жителей в новой Москве не предвидится, с момента присоединения идет постоянный естественный приток населения. За пять лет количество проживающих на этих территориях выросло уже в 4,5 раза, с 320 тыс. до 1,5 млн человек.
«Сейчас само развитие инфраструктуры в новой Москве позволяет находить жителей. Это территория интересная, на ней люди находят рабочие места и жилье и вообще комфортно себя чувствуют», – отметил глава департамента. По его данным, с 2012 года на территории новой Москвы построено 8 млн кв. метров жилья и 2,8 млн кв. метров нежилой недвижимости, появилось 47 социальных объектов и создано 100 тыс. новых рабочих мест.
При этом в ТиНАО продолжается активное строительство различных объектов. Во втором квартале текущего года на территории планируется ввести в эксплуатацию 680 тыс. кв. метров недвижимости. «Ввод жилья должен составить 360 тыс. кв. метров, иных объектов – 320 тыс. кв. метров», – отметил Владимир Жидкин. Всего в 2017 году в новой Москве запланирован ввод более 2 млн кв. метров недвижимости.