В 2016 году в Москве планируется ввести в эксплуатацию 4 165 апартаментов, а в 2017 году – 4 639. Об этом в интервью сетевому изданию m.24ru. сообщил Председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Несмотря на их растущую популярность, они по-прежнему с законодательной точки зрения считаются нежилыми помещениями, предназначенными для временного проживания. «Жилищный кодекс на них не распространяется. Перевести апартаменты в жилье законодательно невозможно. Объект может быть признан жилым, если его спроектировали по всем нормам Жилищного кодекса. Требования по апартаментам другие», - подчеркнул Константин Тимофеев.
Председатель Москомстройинвеста напомнил, что в отношении апартаментов действуют иные санитарные нормы и нормы по инсоляции, на них не распространяется закон о тишине, может отсутствовать придомовая территория, а доступ к социальным услугам будет по остаточному принципу. «Получается, если вы хотите перевести апартаменты в жилье, то дом надо полностью реконструировать и перестраивать само здание», - пояснил Константин Тимофеев.
При этом Председатель Комитета отметил, что «апартаменты можно сделать жильем только на этапе градостроительных решений». «Если у инвестора есть, например, земля и решение Градостроительно-земельной комиссии на строительство офисов, гостиниц или апартаментов, то на этом этапе пересмотреть назначение объекта можно. Но только до момента проектирования и получения разрешения на строительство», - сообщил Константин Тимофеев. В качестве примеров он привел ряд проектов на территории ЗИЛа и многофункциональный жилой комплекс на ул. Складочная.