Более 700 граждан, вложивших денежные средства в долевое строительство, сегодня включено в Реестр пострадавших соинвесторов. Об этом в интервью газете «Московская перспектива» сообщил Председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Напомним, указанный Реестр Москомстройинвест ведет в соответствии с приказом № 403 Минрегиона РФ.
Председатель Комитета подчеркнул, что «большая часть этих граждан - дольщики, покупавшие квартиры по «серым схемам»: инвестиционным договорам, векселям, в отсутствие разрешительной документации».
Всего в Москве с привлечением денежных средств граждан возводится 454 жилых дома, действует 55 482 договора участия в долевом строительстве. «Общая сумма обязательств по ним составляет 578 млрд рублей. Это колоссальные цифры! Конечно, нельзя допустить, чтобы они были потрачены нецелевым образом, а граждане остались без жилья», - подчеркнул Константин Тимофеев.
По наиболее проблемным адресам (6-я Радиальная улица, Малыгина, 12, Новогиреевская, 5 и объекты СУ-155) в Комитете регулярно проводятся совместные совещания с участием представителей инициативных групп граждан, застройщиков, органов исполнительной власти города, правоохранительных органов.
Москомстройинвест рекомендует гражданам, задумавшим вложить деньги в долевое строительство, «быть бдительными и, прежде чем покупать квартиру в строящемся доме, руководствоваться простыми правилами». «Если вы вкладываете несколько миллионов в покупку жилья, не пожалейте несколько тысяч рублей на услуги квалифицированного юриста. Он даст правовую оценку тем документам, которые вам предлагает подписать застройщик. Кроме того, необходимо ознакомиться с проектной декларацией. Если застройщик не хочет вас обмануть, он размещает ее в интернете», - напомнил Константин Тимофеев.
Согласно поправкам в 214-ФЗ, с 1 января 2017 года застройщики среди всего прочего будут обязаны публиковать на своем сайте заключение, выданное Москомстройинвестом (если строительство ведется в Москве), образец договора участия в долевом строительстве (ДДУ), способ обеспечения своих обязательств по ДДУ, фотографии строящихся или создаваемых объектов и др.
Председатель Комитета подчеркнул, что наиболее надежной формой защиты денежных средств граждан является заключение с застройщиком ДДУ. «Любая схема привлечения денежных средств, не предусмотренная 214-ФЗ, незаконна. О таких фактах необходимо незамедлительно информировать Москомстройинвест, а мы со своей стороны уже примем меры», - отметил Константин Тимофеев.