Средняя цена на один ДДУ в Москве выросла на 800 тысяч рублей
Так, по словам Председателя Комитета, цена на договор долевого участия поднялась на 800 тысяч рублей за год. «Если в начале 2015 года средняя цена на ДДУ составляла 9,4 млн рублей, то к концу 2015 года она увеличилась до 10,2 млн рублей», - пояснил он. Он отметил, что стоимость средней квартиры стала выше, но спрос на жилье при этом остался на высоком уровне.
Кроме того, в ходе выступления Константин Тимофеев подчеркнул еще одну позитивную тенденцию уходящего года – это укрупнение самих инвесторов. «Сегодня 50% ДДУ, которые были заключены в 3 квартале 2016 года, приходится на 15 крупных застройщиков», - сообщил он. По мнению Председателя Москомстройинвеста, плюсами работы с такими застройщиками для контролирующего органа является четкое понимание схемы осуществление контроля и прогнозирование деятельности девелоперов. По его мнению, крупные проекты могут построить и реализовывать только киты инвестиционного сообщества.
Среди негативных тенденций уходящего года Константин Тимофеев отметил отсутствие разрешительной документации у некоторых застройщиков при возведении лофт-объектов. «Многие объекты лофтов оказались самостроями. У инвестора нет разрешения на строительство, ему не одобрен проект Градостроительного плана земельного участка, и граждане, приобретающие апартаменты в данном сегменте недвижимости, должны учитывать все вытекающие отсюда риски», - пояснил он.
Одной из наиболее приоритетных задач на будущий год, по словам Константина Тимофеева, является сохранение объемов вводимой недвижимости.