Обеспечить снижение платежей за жилищно-коммунальные услуги поможет использование энергосберегающих технологий в управлении многоквартирным домом.

Обеспечить снижение платежей за жилищно-коммунальные услуги поможет использование энергосберегающих технологий в управлении многоквартирным домом.
Как реализовать подобную инициативу, обсуждали накануне на заседании коллегии префектуры Юго-Восточного округа.
- Эффективное управление многоквартирным домом невозможно без использования энергосберегающих технологий: применения современных теплоизоляционных материалов, установки приборов учета и регулирования водо- и энергоресурсов, замены изношенных трубопроводов на современные, установки энергосберегающего оборудования, - отметил руководитель ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ЮВАО» Александр Бакашев. – Использование данных технологий позволяет не только улучшить качественные характеристики МКД, комфортность проживания и экономить коммунальные ресурсы, но и в конечном итоге обеспечить снижение платежей за ЖКУ.
На сегодняшний день на территории ЮВАО в управлении районных ГБУ «Жилищник» находится 2 643 дома. На первом этапе для дальнейшего обследования и анализа применимости технологии было отобрано около 400 домов в восьми районах округа (Выхино-Жулебино, Капотня, Лефортово, Люблино, Марьино, Некрасовка, Печатники и Южнопортовый), где планируется реализовать энергосервисные мероприятия: установить автоматизированные узлы управления, которые реально позволят оптимизировать потребление тепла в этих домах.
Энергосервисный контракт, целью которого является оптимизация эксплуатационных расходов за счет внедрения современных энергоэффективных технологий, с выбранной аккредитованной компанией будет заключен ГБУ «Жилищник» только после одобрения на общем собрании собственников жилья проведения в доме соответствующих работ. Такие собрания в выбранных домах планируется провести уже в апреле-мае текущего года, а приступить к выполнению энергосервисных мероприятий – в июне. По оценкам специалистов, последующая экономия от потребления тепловой энергии при реализации энергосервисного контракта уже в первый год составит 10 процентов, а в перспективе – через пять лет, когда завершится действие контракта и обновленное оборудование полностью перейдет в состав общедомового имущества, – дойдет до 30 процентов. К тому же энергосервисная компания будет нести ответственность за эксплуатацию обновленного оборудования на протяжении всего срока действия контракта.
- У нас сейчас «тепло» составляет 35-40 процентов от общей суммы задолженности за услуги жилищно-коммунального хозяйства, - сообщила присутствовавшая на обсуждении вопроса заместитель руководителя Департамента жилищно-коммунального хозяйства города Москвы Ирина Талалаева. – И для нас важно проработать все возможности для погашения долга. Снижение платежей за ЖКУ в дальнейшем поможет снизить и задолженность.
Ирина Талалаева подчеркнула, что сейчас прорабатывается нормативно-правовая база для реализации данного проекта. Это в дальнейшем облегчит работу в сфере энергосбережения.
Префект ЮВАО Андрей Цыбин, подводя итоги заседания, отметил, что работа по снижению платежей за ЖКУ должна быть одним из важнейших направлений комплекса городского хозяйства в округе. Идти к этой цели он поручил всеми возможными способами, предлагая и новые пути. А об итогах реализации энергосервисных контрактов на тепловую энергию в многоквартирных жилых домах на территории округа префект предложил поговорить в конце года, когда можно будет понять первые практические результаты этого проекта.