Покупательский спрос на вторичное жилье в Москве сократился по итогам прошедшего октября на 22,5%, сообщает газета «Коммерсантъ» во вторник, 8 ноября, со ссылкой на результаты исследования «Инкома».

В предыдущие годы октябрьские показатели рынка подрастали на 15-20% по отношению к сентябрю, а в этом году подъема не было.

Согласно оценкам «Инкома», на вторичном рынке столичного жилья сейчас представлены 43 400 объектов. Консультанты объясняют сложившуюся ситуацию насыщенностью рынка низколиквидными квартирами. Реальный шанс быть проданными сегодня имеют 20 квартир из 100 представленных к реализации.

По словам директора департамента вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимость» Сергея Шломы, «средняя цена предложения на московском вторичном рынке жилья в октябре составила 182,3 тыс. рублей за кв. метр: минус 1% относительно сентября и минус 2,3% – за прошедшие десять месяцев». Это особенно характерно для Подмосковья, где появилось высокое предложение первичного сегмента.

В то же время на первичном рынке заметно оживление. Аналитики начали его фиксировать ещё с начала текущего года. По информации управления Росреестра по Москве, по итогам третьего квартала количество зарегистрированных в Москве договоров долевого участия (ДДУ) возросло в два раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.