Об этом рассказал риелтор, основатель агентства недвижимости "Евгений Яшенков и партнеры" Евгений Яшенков.

Источник ФОТО: depositphotos.com

По словам специалиста, арендодатели могут считать "недостатками" разные вещи – если у арендаторов есть животные или дети, а некоторым не нравится даже запах с кухни у жильцов. Но основные риски – просрочка арендной платы и возможная порча имущества.

Закон в России не запрещает сдавать жилье в аренду любым категориям граждан. Гражданский Кодекс устанавливает принцип свободы договора, однако крайне важно правильно оформить договорные отношения с квартиросъёмщиком, пишет РИА Новости. Правильный договор аренды или найма жилого помещения позволяет защитить права обеих сторон. В нем должны быть указаны характеристики и данные объекта аренды, число проживающих и возможность вселения новых жильцов, а также возможность досрочного расторжения в судебном порядке. Заключение договора возможно на срок не более 5 лет. По правилам, договор должен быть зарегистрирован – чтобы это обойти, нередко заключают его на срок до 11 месяцев с возможностью продления.