Группа компаний «ИНТЕКО» Михаила Гуцериева начинает реализацию первого этапа застройки территории ТД «Волынская».
Президент ГК «ИНТЕКО» Олег Солощанский сообщил, что «ориентировочный объем инвестиций составит более 20 млрд рублей. Сейчас идет разработка проектной документации, получить разрешение на строительство первых домов мы планируем в I квартале 2018 года. Для нас это будет в каком-то смысле новый опыт, потому что на сравнительно небольшой территории нам предстоит совместить три класса жилья – бизнес, премиум и de-luxe – при этом среда, которую мы там создадим, будет единой для всех жителей».
ГК «Интеко» входит в бизнес-империю Михаила Гуцериева (занимает 20 место в списке «Форбс»). Старт такого крупного проекта говорит об оптимистичном взгляде предпринимателя на столичный рынок недвижимости. Устойчивый рост и стабильность группы «Сафмар», куда также входит «Бин-банк» позволяет планировать долгосрочные проекты.
Застройка будет вестись в несколько очередей. Строительство первой очереди планируется начать во IIквартале 2018 года с возведения трех корпусов – одного 16-этажного корпуса бизнес-класса общей площадью 29 тыс. кв. м и двух 12-этажных корпусов премиум-класса общей площадью 8 тыс. кв. м каждый.
Всего на участке площадью 20 га ГК «ИНТЕКО» построит четыре 16-этажных корпуса бизнес-класса суммарной жилой площадью 88,1 тыс. кв. метров, семь корпусов премиум-класса суммарной жилой площадью 48,9 тыс. кв. метров и три корпуса класса de-luxe суммарной жилой площадью 7,3 тыс. кв. метров. Высота корпусов последних двух классов – 9-12 этажей.
До 2021 года на первом участке площадью около 20 га Группа намерена построить 227 тыс. кв. м недвижимости, в том числе 144,3 тыс. кв. м жилья, 5 тыс. кв. м нежилых помещений и 1450 машиномест, в том числе, в отдельно стоящем многоуровневом паркинге. Всего предполагается застроить у 48 га.
Участок расположен в респектабельном «посольском» районе Западного округа Москвы, в пойме реки Раменки. Он характеризуется хорошей транспортной доступностью – рядом расположены Минская и Мосфильмовская улицы, Кутузовский проспект, завершается строительство южного дублера Кутузовского проспекта, не за горами сдача в эксплуатацию и станции метро «Минская» Калининско-Солнцевской линии.