Шесть малоэтажных нежилых зданий – одно двухэтажное и пять одноэтажных, – расположенных в районе Ленфортово по адресу: улица Авиамоторная, 19А, строения 1, 2, 3, 4, 5 и 6, были выставлены на аукцион.

Шесть малоэтажных нежилых зданий – одно двухэтажное и пять одноэтажных, – расположенных в районе Ленфортово по адресу: улица Авиамоторная, 19А, строения 1, 2, 3, 4, 5 и 6, были выставлены на аукцион.
Комплекс общей площадью 1 000 квадратных метров размещен на земельном участке общей площадью 6,2 тысячи квадратных метров и находится в 15 минутах от станции метрополитена «Авиамоторная». К объектам подведены все инженерные коммуникации. При этом на участке разрешено строительство объекта административного назначения общей площадью до 22 тысяч квадратных метров с парковкой на 14 машиномест.
Несмотря на существенные возможности расширения площадей, лот более интересен инвесторам для реализации мелкими блоками, считает партнер и директор департамента консалтинга компании GVA Sawyer Марианна Романовская.
- Возможность увеличить коммерческие площади с 1 000 до 22 000 говорит в пользу предпочтительности нового строительства, однако динамика заполнения офисных объектов ЮВАО, выведенных на рынок после наступления кризиса, говорит о потенциальных сложностях в реализации объекта, - говорит партнер и директор департамента консалтинга компании GVA Sawyer Марианна Романовская. – Скорее всего, достижение наилучших показателей для приобретателей будет возможно в случае предложения хотя бы части помещений будущего комплекса на продажу небольшими блоками.
Начальная стоимость лота составляет 261 миллион рублей. Заявки принимаются до 21 ноября. Сами торги пройдут 29 ноября.