Правительство РФ предложило ввести особый порядок продления и расторжения некоторых договоров аренды недвижимости.

Источник ФОТО: smi2.ru

Во внесенном в Госдуму законопроекте о мерах поддержки экономики в период пандемии предусматривается новый порядок помощи добросовестным арендаторам. Речь идет о тех, кто снимает недвижимость, находящуюся в государственной и муниципальной собственности.

Арендодатель обязан будет по их обращению пролонгировать договор аренды на срок до одного года на прежних условиях или условиях, не ухудшающих положение арендатора. Обратиться с таким требованием можно в течение 2020 года. Эта норма распространяется на тех, кто арендовал недвижимость до введения режима повышенной готовности. Продление аренды будет происходить без проведения торгов и оценки рыночной стоимости объекта, пишет "Российская газета".

Если же организация или индивидуальный предприниматель, до этого добросовестно оплачивавшие съем недвижимости, захотят досрочно расторгнуть договор аренды из-за снижения своих доходов более, чем на 50%, то арендодатель не вправе будет взимать с них плату за отказ от договора, убытки в виде упущенной выгоды или иные штрафные санкции.