В соответствии со ст.46.1 Градостроительного кодекса РФ определены следующие основания для сноса домов:
- признание домов аварийными и подлежащими сносу;
- включение домов в Адресные программы сноса и реконструкции, утвержденные представительным органом местного самоуправления (для Москвы – Мосгордума).
В настоящее время в рамках Государственной программы города Москвы «Жилище» на 2012-2018 годы, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 27.09.2011 года № 454-ПП (в ред. от 08.04.2015 № 189-ПП), по Подпрограмме 1 «Строительство нового жилья в городе Москве и реновация существующей жилой застройки» завершается снос пятиэтажных жилых домов первого периода индустриального домостроения серий К-7, II-32, 1605-AM, 1-МГ-300, II-35, определенных к сносу по итогам анализа их технического состояния, как достигшим наибольшего морального и физического износа, а также имеющим существенные конструктивные недостатки и дефекты, и утвержденных постановлением Правительства Москвы от 06.07.1999 № 608 «О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года».
После завершения программы сноса пятиэтажных жилых домов первого периода индустриального домостроения в рамках данной подпрограммы планируется реализация проектов по развитию застроенных территорий с жилыми домами до пяти этажей включительно. Под реновацией подразумевается снос, реконструкция или капитальный ремонт домов в зависимости от утверждаемой в установленном порядке градостроительной документации и технического состояния дома.
Выбор районов, подлежащих реновации существующей жилой застройки, осуществляется на основе расчетов градостроительного потенциала с учетом обеспеченности объектами соцкультбыта и гаражами в соответствии с действующими нормативами. Сроки реконструкции кварталов могут быть определены после разработки и утверждения градостроительных регламентов и целевых адресных программ.
По данным ГБУ «МосгорБТИ», жилой дом по адресу: ул. 1-я Владимирская, д.7 построен по индивидуальному проекту, кирпичный, расположен на территории района Перово Восточного административного округа города Москвы.
Указанный жилой дом аварийным не признан, в Адресную программу сноса и реконструкции не включен, в связи с чем отсутствуют основания для его сноса.