В соответствии со ст.46.1 Градостроительного кодекса РФ определены следующие основания для сноса домов:
- признание домов аварийными и подлежащими сносу;
- включение домов в Адресные программы сноса и реконструкции, утвержденные представительным органом местного самоуправления (для Москвы – Мосгордума).
Жилые дома по адресам: ул. пос. Загорье, д.5, д.8 аварийными не признаны, в Адресную программу сноса и реконструкции не включены в связи с чем, отсутствуют основания для их сноса.
В настоящее время на территории города Москвы реализуется Государственная программа города Москвы на среднесрочный период «Жилище» на 2012-2018 гг., утвержденная постановлением Правительства Москвы от 27.09.2011 № 454-ПП (в ред. от 08.04.2015 № 189-ПП). В ее рамках выполняется подпрограмма «Строительство нового жилья в городе Москве и реновация существующей жилой застройки».
Подпрограммой предусмотрено за счет средств городского бюджета и за счет средств инвесторов по инвестиционным контрактам завершение ликвидации подлежащих сносу серий пятиэтажных жилых домов первого периода индустриального домостроения, определенных постановлением Правительства Москвы от 06.07.1999 № 608 «О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки 1-го периода индустриального домостроения до 2010 года» (действующее) серий: К-7, II-32, 1605-АМ, 1МГ-300, II-35 с учетом их технических и конструктивных характеристик.
Жилые дома по адресам: ул. пос. Загорье, д.5, д.8 пятиэтажные, кирпичные, построены по индивидуальному проекту. Основания для включения данных жилых домов в перечень определенных к сносу отсутствуют.
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 832-ПП указанные жилые дома включены в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы на 2015-2044 годы. В данной программе установлены критерии очередности проведения капитального ремонта и определены виды и сроки проведения работ.