Согласно Генеральному плану города Москвы, утвержденному Законом города Москвы от 05.05.2010 № 17, рассматриваемая территория расположена в многофункциональной общественной зоне, а также зоне реорганизации.
На основании распоряжения Правительства Москвы от 11.06.2010 № 1139-РП «Об утверждении перечней территориальных схем города Москвы и проектов планировки территорий промышленных зон и территорий, освобождаемых от использования в производственных целях» и заключенного госконтракта от 17.02.2011 ГУП ГлавАПУ Москомархитектуры был разработан проект планировки южной части производственной зоны № 2 «Варшавское шоссе», ограниченной Варшавским ш., пр.пр.3982, Нагатинской наб., 1-м Нагатинским пр-дом, Нагатинской ул.(ЮАО).
В связи с истечением срока действия контракта на подготовку проекта планировки, а также, учитывая изменение градостроительной ситуации, на заседании Рабочей группы Градостроительно-земельной комиссии города Москвы по вопросам градостроительной деятельности 25.04.2016 принято решение согласиться с завершением работы по разработке указанного проекта планировки на выполненном объеме.
На основании решения Градостроительно-земельной комиссии города Москвы от 04.05.2015, в настоящее время в границах производственной зоны № 2 «Варшавское шоссе» за счет средств инвестора АО «Бизнес, финансы, недвижимость» разрабатывается проект планировки территории по адресу: Варшавское шоссе, вл.25А, стр. 2, 3, 5, 6, 12, 13, 14.
Проектными предложениями проекта планировки в границах земельного участка по вышеуказанному адресу предусмотрено размещение офисно – делового комплекса, включающего офисные помещения, рестораны, кафе, объекты торговли, физкультурно-оздоровительный комплекс.