Ключевые изменения в законодательстве, земельном и градостроительном кодексах были в центре внимания участников IV Всероссийского совещания по развитию жилищного строительства, которое прошло 8 сентября в Москве.
В течение целого дня представители органов государственной власти, руководители региональных администраций и собственно застройщики в ходе практических семинаров и круглых столов обсуждали проблемы жилищного строительства. Основной блок вопросов касался нововведений в законодательство в сфере государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов. Только в Москве объем привлеченных в долевое строительство денежных средств граждан составляет 580 млрд руб. С привлечением инвестиций граждан строится 467 объектов, включая жилье, апартаменты и гаражи.
Участники совещания также обсудили вопросы реформирования системы саморегулирования в строительстве. В частности, глава Минстроя России Михаил Мень в ходе пленарного заседания сообщил о корректировках в законодательстве, регулирующем деятельность СРО. По его словам, вводится система мер, направленных на предотвращение финансовых махинаций и злоупотребление со средствами СРО. В этих целях предусмотрен особый порядок размещения средств СРО на специальных счетах в кредитных организациях. Министерство уже разработало и внесло в Правительство России перечень требований к кредитным организациям, в которых можно будет размещать средства компенсационных фондов саморегулируемых организаций.
Как отметил Михаил Мень, одним из ключевых является требование к уставному капиталу банков – он должен составлять не менее 100 млрд. руб. Такому требованию сегодня соответствуют 12 банков.
Правительство России утвердит соответствующий документ в ближайшее время.
Отдельно в рамках круглого стола обсуждался вопрос взаимодействия саморегулируемых организаций с органами государственного строительного надзора (проблемы правоприменения ФЗ № 372). Его организатором выступило Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ).