По данным электронной базы ГБУ «МосгорБТИ», жилой дом по адресу: Марии Поливановой ул., д.13 – пятиэтажный, панельный, 1962 года постройки, износ составляет 57%, дом расположен на территории района Очаково-Матвеевское Западного административного округа города Москвы.
В базе данных ГБУ «МосгорБТИ» отсутствуют данные о серии дома по указанному адресу.
Представленные заявителем материалы подтверждают, что дом по адресу: Марии Поливановой ул., д.13 относится к модификации серии 1605-АМ. Префектуре ЗАО необходимо подготовить обращение в ГБУ «МосгорБТИ» о внесении соответствующего изменения в базу данных.
Постановлением Правительства Москвы от 06.07.1999 № 608 «О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года» утверждено решение о сносе 1722 пятиэтажных жилых домов первого периода индустриального домостроения площадью 6,3 млн.кв.м, в том числе в Западном административном округе города Москвы – 311 домов площадью 1,14 млн.кв.м, из них снесено 268 домов площадью 956,2 тыс.кв.м, остаточный объем сноса – 43 дома площадью 182,7 тыс.кв.м.
Дом по адресу: Марии Поливановой ул., д.13 в адресный перечень сносимых пятиэтажных жилых домов первого периода индустриального домостроения не был включен, в связи с чем не учтен в программе отселения (ресурсом площади для отселения не обеспечен).
Включение дополнительных адресов в программу сноса жилых домов первого периода индустриального домостроения в условиях действующего федерального законодательства невозможно, так как в соответствии со ст. 46.1 Градостроительного кодекса РФ решение о развитии застроенной территории может быть принято, если на такой территории расположены:
- многоквартирные дома, признанные в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу;
- многоквартирные дома, снос, реконструкция которых планируются на основании муниципальных адресных программ, утвержденных представительным органом местного самоуправления.
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 18.06.2012 г. № 274-ПП «Об организации работы Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Москвы», решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принимается Правительством Москвы на основании заключения Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Москвы.
Жилой дом по адресу: Марии Поливановой ул., д.13 не признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, в Адресную программу сноса и реконструкции не включен, в связи с чем в настоящее время основания для его отселения и сноса отсутствуют.
В соответствии с Государственной программой города Москвы «Жилище» на 2012-2018 гг., утвержденной постановлением Правительства Москвы от 27.09.2011 № 454-ПП, реализуется подпрограмма 1 «Строительство нового жилья в городе Москве и реновация существующей жилой застройки».
Данная подпрограмма в первую очередь предусматривает завершение остаточного сноса пятиэтажных жилых домов первого периода индустриального домостроения «сносимых» серий в объеме, установленном постановлением Правительства Москвы от 06.07.1999 № 608.
После завершения программы сноса пятиэтажных домов первого периода индустриального домостроения, в рамках данной подпрограммы планируется реализация проектов по развитию застроенных территорий с жилыми домами до пяти этажей включительно. При реализации проектов застроенных территорий в разрезе административных округов города Москвы, в том числе и Западного административного округа, планируется обеспечить снос пятиэтажных домов первого периода индустриального домостроения, адреса которых по разным причинам не были включены в постановление Правительства Москвы от 06.07.1999 № 608.
Выбор районов, подлежащих реновации существующей жилой застройки, осуществляется на основе расчетов градостроительного потенциала с учетом обеспеченности объектами соцкультбыта и гаражами в соответствии с действующими нормативами. Сроки реконструкции кварталов могут быть определены после разработки и утверждения градостроительных регламентов и целевых адресных программ.
Кроме того, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы» определен адресный перечень многоквартирных домов, в которых будут проводиться мероприятия по комплексному капитальному ремонту многоквартирных домов (по видам ремонта).
По информации, размещенной на официальном сайте Департамента капитального ремонта города Москвы www.dkr.mos.ru, указанный жилой дом включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы, с учетом проведения видов работ в период 2018-2029 гг.