Госинспекция по недвижимости продолжает работу по пресечению самовольного строительства в столице. Борьба с опасным самовольными постройками ведется в постоянном режиме и стала планомерной.
13 декабря власти Москвы актуализировали Постановление Правительства Москвы № 829-ПП, где перечислены незаконно возведенные сооружения, представляющие опасность для граждан и подлежащие сносу. В очередной перечень особо опасных объектов самовольного строительства, которые пойдут под снос в рамках «четвертой волны», включено 54 объекта.
Все эти объекты самостроя были возведены в нарушение закона. Они находятся в зоне отвода инженерных сетей Московского метрополитена и важнейших городских коммуникаций. В каждом случае разрешение на строительство капитального объекта отсутствует. Все они подлежат сносу.
Согласно Постановлению Правительства Москвы № 829-ПП, не позднее 7 дней, с момента вступления в силу правового акта для дальнейшего демонтажа самовольной постройки, Госинспекция по недвижимости направляет лицу, осуществившему самовольную постройку, уведомление о сносе и сроках демонтажа объекта самостроя.
Согласно законодательству за добровольный снос самовольной постройки и погашение права собственности (записи в ЕГРП) владелец имеет право на получение компенсации.
Компенсация за снос объекта самовольного строительства силами собственника составляет 55,5 тыс. рублей в расчете на каждый кв.м недвижимости. Если владелец обратился к городу за содействием в демонтаже, компенсация - 51 000 рублей в расчете на каждый кв.м.
В случае, если владелец самостроя не демонтирует объект в срок, установленный на добровольный демонтаж, то постройка подлежит демонтажу в административном порядке силами ГБУ ''Автомобильные дороги'' в срок не ранее 2 месяцев с даты опубликования Постановления Правительства Москвы от 13.12.2016 № 853 "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 8 декабря 2015 г. № 829-ПП".
Госинспекцией по недвижимости процедура информирования собственников и арендаторов самостроя отработана и осуществляется в плановом порядке. Уведомления о сносе и сроках демонтажа объекта самостроя направляются в письменном виде всем владельцам. С арендаторами незаконных помещений также проводится информационная работа – инспекторы выдают информационные письма, таким образом предупреждая о включении данных объектов в список-приложение к постановлению. Около каждого объекта опасного самостроя устанавливается информационный щит с информацией о необходимости демонтировать незаконную постройку.
Сроки демонтажа устанавливаются исходя из площади и высотности конструкций, необходимости разработки проектной документации для демонтажа.
Сегодня в Южном административном округе на Ореховом бульваре, вл. 24, к.1, инспекторы совместно с представителями управы района Зябликово города Москвы провели плановое мероприятие по установке информационных щитов, уведомлению собственника и арендаторов о предстоящем сносе незаконного объекта.
В информационных листовках арендаторам также даны разъяснения о работе Штаба по защите прав и законных интересов субъектов инвестиционной и предпринимательской деятельности в городе Москве при Департаменте науки, промышленной политики и предпринимательства города Москвы.