По вопросу сноса пятиэтажных жилых домов первого периода индустриального домостроения по Карамышевской набережной
Подпрограммой предусмотрено завершение ликвидации подлежащих сносу серий пятиэтажных жилых домов первого периода индустриального домостроения за счет средств городского бюджета и за счет средств инвесторов по инвестиционным контрактам, определенных постановлением Правительства Москвы от 06.07.1999 № 608 «О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки 1-го периода индустриального домостроения до 2010 года» (действующее) серий: К-7, II-32, 1605-АМ, 1МГ-300, II-35 с учетом их технических и конструктивных характеристик.
Пятиэтажные жилые дома первого периода индустриального домостроения по Карамышевской набережной в Адресный перечень жилых домов первого периода индустриального домостроения, подлежащих сносу, который был сформирован в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 06.07.1999 № 608, не вошли.
В соответствии со ст. 4 Закона города Москвы от 31.05.2006 № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» основанием для отселения жителей и освобождения дома является правовой акт Правительства Москвы, принимаемый в связи с:
- проведением капитального ремонта или реконструкции жилого дома, если такой капитальный ремонт либо реконструкция не могут быть проведены без освобождения жилых помещений и отселения граждан;
- переводом жилого дома, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, в нежилой фонд;
- признанием в установленном порядке жилого дома непригодным для проживания (аварийным) и подлежащим сносу;
- изъятием или использованием части или всего земельного участка для государственных (городских) или муниципальных нужд.
Правовые акты Правительством Москвы, предусмотренные ст. 4 Закона города Москвы от 31.05.2006 № 21, в отношении указанных домов не принимались, в связи с чем правовых оснований для отселения жителей на жилую площадь, строящуюся за счет средств городского бюджета, в настоящее время не имеется.
После завершения программы сноса пятиэтажных жилых домов первого периода индустриального домостроения в рамках данной подпрограммы планируется реализация проектов развития застроенных территорий, в том числе с оставшимися пятиэтажными жилыми домами, включая дома серий I-515, I-335, I-510, I-511, II-34, II-07, дома по индивидуальным проектам.
Выбор районов, подлежащих реновации существующей жилой застройки, осуществляется на основе расчетов градостроительного потенциала с учетом обеспеченности социальными и гаражными объектами в соответствии с действующими нормативами.
Под реновацией подразумевается снос, реконструкция или капитальный ремонт домов в зависимости от утверждаемой в установленном порядке градостроительной документации и технического состояния дома.