11 проектов новых панельных серий будут включены в Московский территориальный строительный каталог (МТСК). Архитектурно-строительные требования к ним были разработаны Москомархитектурой.
Начать бюджетное строительство новых серий планировалось с 2016 года, однако первые два дома за счет города возвели уже в прошлом году — это многоэтажки серии «КУБ-2,5» (разработана Главмосстроем) на ул. Хлобыстова в районе Выхино-Жулебино.
«У нас были опасения, что будет много возражений. Но, на удивление, многие отреагировали довольно позитивно. У комбинатов появилось понимание, что инвестиции в свое развитие не ограничиваются только финансами. Не меньшее значение имеют интеллектуальные инвестиции. И, может быть, они даже более важны, чем экономические», — говорит главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Инвесторы также начали внедрять новые серии в практику. Так, ООО «ДСК-1» построил в мкр. 11 района Некрасовка (ЮВАО) дом серии «ДОНМНАД» и три дома серии «ДОМРИК» (последняя разработана при участии знаменитого испанского архитектора Рикардо Бофилла).
Новые серии можно размещать на участках любой конфигурации, обеспечивая квартальность застройки. Также обязательные условия: различная этажность домов (от 6 до 20 этажей), обязательное наличие угловых секций, возможность смещения секций относительно друг друга, разнообразие фасадных решений. На первых этажах предусмотрены общественные пространства — магазины, кафе, комплексы по оказанию бытовых услуг и др.
«Конечно, вход в подъезд и вход в магазин должны быть обособлены друг от друга. Из этого вытекает требование к оформлению входа. Это и прозрачные двери в такой магазин, и витрины, и возможность войти без преодоления громоздких лестниц. Казалось бы, мелочи, но именно из них состоит удобство или неудобство жизни», — отмечает Сергей Кузнецов.
Также в новых сериях предусмотрена возможность перепланировки квартир, а высота потолков должна быть не менее 2,7 метра.