По данным ГБУ «МосгорБТИ» жилой дом по адресу: Локомотивный проезд, д.15, к.1 кирпичный, пятиэтажный, расположен на территории квартала 92 района Тимирязевского района города Москвы.
В настоящее время снос ветхого пятиэтажного фонда в городе Москве осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 06.07.1999 № 608. Сносу подлежат пятиэтажные жилые дома первого периода индустриального домостроения серий: К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300 и прочие. Жилые дома, расположенные в Локомотивном проезде, в том числе жилой дом по адресу: Локомотивный проезд, д.15, к.1, к сносу не предусмотрены.
Учитывая ст. 46.1 Градостроительного кодекса РФ, решение о развитии застроенной территории может быть принято, если на такой территории расположены многоквартирные дома, признанные в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или многоквартирные дома, снос, реконструкция которых планируется на основании муниципальных адресных программ, утвержденных представительным органом местного самоуправления.
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 18.06.2012 № 274-ПП «Об организации работы Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Москвы», решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принимается Правительством Москвы на основании заключения Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Москвы.
Жилые дома, расположенные в Локомотивном проезде, не признаны в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.
В соответствии с Государственной программой города Москвы «Жилище» на 2012-2018 гг., утвержденной постановлением Правительства Москвы от 27.09.2011 № 454-ПП, реализуется подпрограмма 1 «Строительство нового жилья в городе Москве и реновация существующей жилой застройки».
Данная подпрограмма в первую очередь предусматривает завершение остаточного сноса пятиэтажных жилых домов первого периода индустриального домостроения серий: К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300 и прочие.
После завершения программы сноса пятиэтажных жилых домов первого периода индустриального домостроения серий в рамках данной подпрограммы планируется реализация проектов по развитию застроенных территорий, в том числе с оставшимися пятиэтажными жилыми домами первого периода индустриального домостроения, включая дома серий I-515, I-335, I-510, I-511, II-34, II-07, дома по индивидуальным проектам. Под реновацией подразумевается снос, реконструкция или капитальный ремонт домов в зависимости от утверждаемой в установленном порядке градостроительной документации и технического состояния дома.
Выбор районов, подлежащих реновации существующей жилой застройки, осуществляется на основе расчетов градостроительного потенциала с учетом обеспеченности социальными и гаражными объектами в соответствии с действующими нормативами.
Сроки реконструкции районов могут быть определены после разработки и утверждения градостроительных регламентов и целевых адресных программ.