В рамках своего выступления руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Иванович Лёвкин напомнил, что новая программа реновации жилого фонда направлена в первую очередь на обновление жилого фонда, построенного в 50-60 года прошлого века, на реновацию жилого фонда, износ которого в настоящее время уже достигает 60 %. При этом через 10-20 лет дома, которые сегодня попадают под программу (а это по последним подсчетам - порядка 5000 домов), перейдут в категорию аварийных, что в свою очередь потребует от города их немедленного расселения. И в то же время немедленное расселение столь большого объема аварийных домов без глубокой проработки и предварительной подготовки (вне обсуждаемой программы реновации) не представлялось бы возможным. 
По словам Сергея Лёвкина, одна из важнейших стратегических задач, которая будет решаться городом одновременно с с обновлением жилого фонда - это повышение эффективности плотности застройки и использования земельных ресурсов. Будущие кварталы, насыщенные как всей необходимой инфраструктурой, зонами отдыха, парками и скверами с одной стороны, и рабочими местами для будущих жильцов с другой - позволят существенно снизить существующую маятниковую миграцию населения (из центра на окраины в "спальные районы"). Таким образом, программа реновации - это еще и инструмент улучшения транспортной ситуации в городе. 
Одновременно Сергей Лёвкин высказал свое мнение о возможном влиянии запуска программы на цены на рынке жилья. Руководитель Департамента градостроительной политики отметил, что первые 5-6 лет программы ввод нового жилья будет осуществляться за счет средств бюджета города, а новые жилые площади будут поступать не на продажу, а на расселение следующих домов. Таким образом, городом не прогнозируется существенного увеличения предложений на рынке жилья и. как следствие, не ожидается особого влияния на установленные цены на квартиры.