Архитектурный совет Москвы единогласно поддержал проект строительства многофункционального комплекса «Кандинский Баухаус» на Шелепихинской набережной, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Многофункциональный комплекс «Кандинский Баухаус» планируется разместить по адресу: г. Москва, СЗАО, район Хорошево-Мневники, Причальный проезд, вл. 8. За архитектурное решение комплекса отвечает бюро UNK Project во главе с архитектором Юлием Борисовым. Заказчик – ЗАО «Инспайр».
«Строения в комплексе будут организованы по принципу суперблоков – стандартных жилых домов попеременной этажности, расположенных на разных уровнях. Каждый блок будет иметь собственное фасадное решение. Всего в комплексе смогут проживать до 1,5 тыс. человек. На первых этажах блоков будут расположены офисы, торговый центр, бытовые помещения для жителей комплекса, два ресторана и спортивный комплекс. На крыше одного из блоков предусмотрены комьюнити-центр и бассейн», - рассказал Сергей Кузнецов.
Общая площадь участка составляет 2,5 га. Участок расположен примерно в 2 км от ММДЦ «Москва-Сити» и рядом с жилым комплексом «Сердце столицы», поэтому архитекторы очень внимательно подошли к формированию связей с Москвой-рекой.
Общая площадь застройки – около 136 тыс. кв. м, из них 96,5 тыс. кв. м – жилье. Как сообщил Юлий Борисов, 85% квартир будут выходить окнами на Шелепихинскую набережную. На первых этажах, обращённых в сторону реки, запроектирован ритейл, рестораны и кафе. Во внутренний двор выходят помещения под ДДУ, различные кружки и секции, спортивные функции. Общественная застройка занимает площадь 39,5 тыс. кв. м. В комплексе также предусмотрен паркинг на 1 тыс. 227 машиномест.
«Около 22% проектируемой территории отведено под зеленую зону. Внутреннее пространство комплекса организовано по принципу «двора без машин». Также в дворовой части будут организованы две детские площадки. Архсовет практически единогласно проект поддерживает», - отметил Сергей Кузнецов.
Сомнения у членов Архсовета вызвало отсутствие школы и детского сада в инфрастуктуре комплекса. Однако, по мнению Юлия Борисова, у будущих жильцов не должно возникнуть с этим проблем. «Мы работаем строго в рамках ГПЗУ. Хотя в проекте нет «социалки», связанной с детьми, в 30 метрах от комплекса есть школа, инвестор деньги даёт на ее увеличение. В 300 метрах также есть два детских садах с неполной посещаемостью. Кроме того, в дворовой части комплекса предусмотрены помещения, в которых могут появится коммерческие детские сады», - сказал Борисов.