Здание, реализованное на аукционе, расположено в Восточном административном округе по ул. Новогиреевская, д. 39а. Объект представляет собой 2-этажное отдельно стоящее здание площадью 2, 7 тыс. кв. м. Победителем торгов стало Общеобразовательное частное учреждение «Образовательный центр им. С.Н. Олехника».
Функциональное назначение здания – комбинированное. Это означает, что инвестор может открыть детский сад или общеобразовательную школу. Договором аренды предусмотрено условие, по которому минимальное количество мест для детей определено в количестве 100. Причем 80 % детей в детском саду (для школы – 50 %) должны быть зарегистрированы по месту жительства в Москве.
«Реализация программы льготной аренды «1 рубль за 1 квадратный м в год» в образовании позволяет, с одной стороны, обеспечить эффективное использование городской недвижимости, а с другой – развивать такую важную для общества сферу, как образование. Благодаря тому, что город привлекает инвесторов к сотрудничеству на условиях льготной аренды, в социальной сфере создается необходимая конкуренция бюджетным учреждениям и расширяется предложение образовательных услуг», – отметила заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Наталья Сергунина.
Теперь победителю аукциона предстоит провести ремонтные работы и ввести здание в эксплуатацию. С момента подписания договора аренды до начала реализации образовательной детской программы должно пройти не более шести месяцев. При необходимости предварительного капитального ремонта здания инвестор обязан приступить к осуществлению образовательной деятельности по реализации основных общеобразовательных программ не позднее 18 месяцев. Размер годовой арендной платы на время проведения ремонтных работ составляет 9 млн 620 тыс. руб. Льготная ставка аренды «1 рубль за кв. метр в год» начнет действовать с момента ввода здания в эксплуатацию.
«Программы льготной аренды довольно популярны среди инвесторов. В настоящее время в рамках программы "Образование" в аренде находится 29 объектов недвижимого имущества, 13 из них уже открылись и перешли на льготную ставку аренды», – подчеркнул Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента Экономической политики и развития города Владимир Ефимов.