Открывая заседание, на котором собрались не только представители мэрии, но и крупнейшие застройщики и инвесторы Москвы, глава города заявил, что экономические сложности не повлияли на реализацию городских программ.

- Это стало драйвером развития строительного комплекса, - заявил он. - В 2016 году мы достигли рекордных показателей по ряду направлений. Его можно назвать годом транспорта: 70 километров путей метро и Московского центрального кольца. Этот рекорд вряд ли будет превзойден в ближайшее время. Это - результат большой системной подготовительной работы.
Глава города поблагодарил всех строителей, участвовавших в реализации новых проектов городской подземки и Московского центрального кольца.
Также Сергей Собянин анонсировал открытие станций Калининско-Солцнцевской линии метро. По его словам, новые объекты ждут тысячи горожан.
- В этом году намечена большая программа благоустройства в 1,5-километровом радиусе Московского центрального кольца, - также сообщил Сергей Собянин.
По его словам, 2016 год стал рекордом по вводу новых дорог, тоннелей и магистралей. За это время построено 117 километров дорог.
Приоритетом градостроительной политики является развитие транспортной инфраструктуры города. Москва продолжает следовать ей - в утвержденной трехлетней адресной инвестиционной программе на развитие транспортной системы направлено 70 процентов финансовых затрат.
- Мы достигли в Москве в прошедшем году рекордных объемов метростроительства, на данный момент по темпам строительства с нами могут сравниться только крупнейшие азиатские мегаполисы, - выступил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Рекорды метростроительства
2016 год для градостроительного развития Москвы стал годом рекордных транспортных достижений в области метростроения. Построено 16,3 километра линий метро, что составляет 30 процентов от ввода за шесть лет.
Особое внимание здесь сосредоточено на внеуличной транспортной инфраструктуре. В начале прошлого года метро пришло на присоединенные территории - введены в эксплуатацию две станции Сокольнической линии метро: “Румянцево” и “Саларьево”. Проведена реконструкция депо “Планерное”, “Нижегородское”. В сентябре открыты три станции Люблинско-Дмитровской ветки: “Бутырская”, “Фонвизинская”, “Петровско-Разумовская”. В декабре завершено строительство еще трех станций Калининско-Солнцевской ветки: “Минская”, “Ломоносовский проспект”, “Раменки”.
Как заявил Сергей Собянин, на сегодняшний день развернуты работы на всех участках Третьего пересадочного контура. В 2017 году планируется построить и максимально запустить в эксплуатацию еще 34,8 километра линий, 16 станций Люблинско-Дмитровской, Калининско-Солнцевской, Замоскворецкой веток, Третьего пересадочного контура и два электродепо.
- Задача этого года - привлечь новые силы. Нам не хватает порядка трех тысяч проектировщиков и десяти тысяч строителей, - сказал Марат Хуснуллин. Заммэра призвал инвесторов активнее участвовать в строительстве новых станций.
“Ржавое” кольцо стало золотым
Самым главным проектом прошлого года является программа реконструкции Московского центрального кольца. Этот уникальный проект не только для Москвы, но и для всего мира был реализован за четыре года - в рекордные сроки. С момента запуска движения по МЦК им уже воспользовалось более 25 миллионов пассажиров.
- Ожидаемое количество пассажиров в 2017 году - 90 миллионов, - заявил Марат Хуснуллин.
Эту магистраль уже сейчас называют "дорогой в будущее". Вдоль МЦК расположены брошенные промышленные площадки, которые используются неэффективно или совсем не вовлечены в жизнь города. Эти территории в перспективе будут реорганизованы. Речь идет о территории порядка 10,8 тысячи гектаров, а это порядка двух миллионов квадратных метров недвижимости в рамках комплексной застройки. Общий объем только коммерческой недвижимости, который может быть построен вокруг кольца, - примерно 750 тысяч квадратных метров. Это и апартаменты, и торговые центры, и офисы, и технопарки. И все это может дать дополнительно порядка 40 тысяч рабочих мест. Работа на этой территории это реальная возможность вложить деньги в те проекты, которые гарантировано себя окупят.
Железнодорожное сообщение
Помимо интеграции радиальных направлений с МЦК, в настоящее время 203,3 километра железных дорог находятся в проектировании и строительстве. ОАО “РЖД” дополнительно будет построено пять железнодорожных станций: три станции на Киевском, по одной станции на Октябрьском и Курском направлениях.
- Непростая задача - провести программу сноса, необходимо демонтировать многие строения, - сказал Марат Хуснуллин. - Это необходимо для выполнения поставленных задач.
Для обеспечения более комфортных условий и быстрых пересадок между МЦК и радиальными направлениями железных дорог запланировано 10 пересадок, из них 3 построены, на 4 проводятся мероприятия по улучшению и 3 пересадки будут организованы.
Новые магистрали и поперечные связки
В этом году рекордный объем ввода дорог - 117 километров.
- В 2017 году мы планируем ввести 103 километра дорог, - заявил Марат Хуснуллин. - По эстакадам, путепроводам и тоннелям в прошлом году мы перевыполнили план: вместо запланированных 30 объектов уже ввели 45 искусственных сооружений, включая сооружения следующего года, а также вместо 15 сдали 21 пешеходный переход, а за шесть лет построено 156 пешеходных переходов, а это 40 процентов от всех существующих. За шесть лет увеличена общая протяженность дорожной сети на 12,5 процента, а количество искусственных сооружений - на 26 процентов.
По словам Сергея Собянина, в этом году введено 15 крупнейших дорожных объектов, которые строились в предыдущие годы. Среди них: винчестерный тоннель Нижние Мневники - Берзарина; развязки МКАД с Каширским шоссе и на 41-м километре Ленинградки, путепровод на Волоколамском шоссе, первый этап реконструкции Калужского шоссе.
Как рассказал Марат Хуснуллин, в 2017 году будут завершены работы по очередному этапу Северо-Западной хорды от Мосфильмовской до Аминьевского шоссе и на развязке МКАД с Профсоюзной, продолжатся работы по южному дублеру МКАД.
- По дорожному строительству у нас сложился хороший пул подрядчиков, - отметил заммэра, напомнивший, что один из подрядчиков подвел планы по сдаче объектов. Компания “Горизонт” не сдала Щелковское шоссе. Работы на магистрали обещают завершить в этом году.
Ярким показателем эффективной работы по развитию транспортной системы города стало улучшение ситуации на дорогах. По данным исследования компании TomTom, загруженность дорог в городе по сравнению с прошлым годом снизилась на шесть процентов. Этот один из самых высоких результатов среди исследуемых 174 мегаполисов, лучше динамика только у Стамбула - восемь процентов. В итоге Москва по показателю загруженности дорог с непопулярного первого места в этом рейтинге, которое она занимала в 2012 году, переместилась на пятое.
- За последние годы построено более 500 километров. И хотя автомобилисты ворчат, что мы используем жесткие меры по ограничению движения, в городе идет небывалое транспортное строительство, - заявил Сергей Собянин. - Задача на ближайшие годы - не снижать темпы.
“Сухие ноги” пересадок
Сегодня при активном взаимодействии всех органов городской власти ускоренными темпами ведется работа по освобождению территорий под масштабное строительство транспортно-пересадочных узлов. Всего в городе планируется построить 169 капитальных ТПУ, Разрабатывается градостроительный потенциал по 134 капитальным транспортно-пересадочным узлам и по 102 некапитальным. На данный момент по всем 134 транспортно-пересадочным узлам ведутся работы.
- В 2017 году планируем выставить 17 транспортно-пересадочных узлов, - заявил Сергей Собянин.
Мэр заявил, что капитальных объектов высокий потенциал градостроительного развития.
- В целом градостроительный потенциал территорий пересадочных узлов оценивается в 14 миллионов квадратных метров недвижимости, - уточнил Марат Хуснуллин.
Соцобъекты возводят город и инвесторы
Для обеспечения сбалансированности городской застройки за шесть лет построено значимое количество объектов социальной инфраструктуры, в том числе 195 детских садов, 67 школ, 63 спортивных объекта, 56 объектов здравоохранения, 36 объектов культуры. В 2016 году введено 32 объектов образования, пять объектов здравоохранения, 8 спортобъектов и 4 объекта культурного назначения.
- Понятно, что строительство социальных объектов - это отчасти потеря денег для инвесторов, однако перед нами стоит задача по равномерному градостроительному развитию столицы, - отметил Марат Хуснуллин.
Только в прошедшем году 37 процентов социальных объектов построено на средства инвесторов, ими вложено в нее порядка 20 миллиардов рублей.
- В 2016 году сданы стадион ЦСКА, Центр водных развлечений “Арена Легенд”, футбольное поле на улице Новорязанская, а в 2017 планируется ввести еще 52 объекта, - подчеркнул Сергей Собянин. - И 2017 год можно считать годом спорта.
По словам главы города, в 2017 году планируется ввод 45 объектов образования, 25 объектов здравоохранения, 52 объекта спорта т одного центр социального обслуживания.
В рамках подготовки к проведению Чемпионата мира по футболу 2018 года проведен комплекс мероприятий по строительству и реконструкции крупных стадионов столицы. Общая площадь строящихся объектов превышает 720 тысяч квадратных метров.
- Конечно к крупным спортивным мероприятиям, которые проходят в Москве, мы ожидаем значительного увеличения туристического потока. В 2016 году введено 8 гостиниц на 1387 номеров, а в 2017 планируется ввести еще 11, на 2692 номера, - сказал Марат Хуснуллин.
Реновация жилого фонда и строительство недвижимости
Обновление города происходит за и счет программы сноса пятиэтажек, которая на сегодняшний день выполнена на 95 процентов. В большинстве округов реализация программы завершена, а в 2017 году завершится на востоке, юго-западе и северо-западе Москвы.
За 2016 год сдано чуть более 8 миллионов квадратных метров недвижимости, из них 3,3 миллиона “квадратов” составило жилье.
- Это несколько ниже чем в 2015 году, - заметил Марат Хуснуллин. - Однако Москва по-прежнему входит в пятерку лидеров городов по строительству недвижимости.
При этом 88 процентов введенных объектов недвижимости строились за счет внебюджетных источников.
В планах на ближайшие три года построить еще 25 миллионов квадратных метров недвижимости.
Марат Хуснуллин напомнил инвесторам, что население вложило 700 миллиардов рублей, а изменения в законодательстве накладывают повышенную ответственность на застройщиков.
- Еще триллион рублей взяты инвесторами как кредиты в банках, - сообщил заммэра. -В связи с этим срыв любого объекта с точки зрения - это угроза для дольщиков, для банков и самих строителей.
Развитие Новой Москвы
На новой территории Москвы активно формируются точки роста и экономического развития.
- За четыре с половиной года мы построили фактически новый город, - заявил Сергей Собянин.
С момента включения в границы Москвы новых территорий введено более 10 миллиона квадратных метров недвижимости, жилье обеспечивается объектами социальной инфраструктуры в полном объеме, построено 26 детских садов и 10 школ, 7 поликлиник. Прирост населения за четыре с половиной года с момента присоединения этих территорий к Москве составил порядка 95 тысяч человек, прирост рабочих мест - на 100 тысяч.
- В 2016 году нам удалось сохранить высокие темпы развития Новой Москвы. Введено в эксплуатацию три миллиона квадратных метров недвижимости, - сказал Марат Хуснуллин. - Важно отметить, что строительство жилья сопровождается созданием рабочих мест, социальной и транспортной инфраструктуры. Так, с января 2016 года в рамках реализации крупных инвестиционных проектов на территории Новой Москвы создано 20 тысяч рабочих мест. Эту тенденцию будем продолжать. Главное для нас - создать центр притяжения на новых территориях.
С привлечением как бюджетных, так и инвесторских средств ведется строительство детских садов и школ. Завершено строительство 8 детсадов на 1435 мест. За счет средств инвесторов осуществлено строительство двух школ на 1775 и 1650 мест. Начато строительство самой большой больницы в ТИНАО.
- На 2017 год запланировали построить 11 детских садов на 2710 мест, три школы на 3150 мест, построить шесть пожарных депо, три поликлиники и подстанцию скорой помощи, - рассказал руководитель Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин. - Планируется ввести в эксплуатацию 2,4 миллиона квадратных метров недвижимости.
Параллельно обеспечивается развитие транспортной инфраструктуры. Самая большая "транспортная проблема" новых округов Москвы заключается в отсутствии современных хордовых связок между основными радиальными магистралями. Решению этой проблемы уделяется основное внимание.
- К 2018 году на территории Новой Москвы планируется построить и реконструировать 14 автомобильных дорог общей протяженностью около 137 километров, - сказал Марат Хуснуллин. - На данный момент завершена реконструкция центральной автодороги в поселке Коммунарка с выходом на Бутово.
Основная магистраль “Новой Москвы” - Калужское шоссе будет реконструировано на протяжении 20 километров. На данный момент завершена масштабная реконструкция первого этапа магистрали, в результате которой расширена до восьми полос проезжая часть, возведены современные многоуровневые развязки, оборудованы надземные и подземные пешеходные переходы. Полноценная магистраль с двухуровневыми развязками не затронет сложившуюся застройку - новые участки планируется построить в обход.
- Калужское шоссе будет доведено до Центральной кольцевой автодороги, реконструкция которой, в свою очередь, позволит разгрузить МКАД, - заявил Марат Хуснуллин.
- Также планируем, что в 2017 году завершатся работы по строительству префектуры ТиНАО на территории административно-делового в Коммунарке. Ведется активная работа по реализации проекта строительства Центральной кольцевой автомобильной дороги и развития зоны тяготения к ней, - сообщил в свою очередь Владимир Жидкин.
Реновация промышленных зон
В 2016 году на территориях промзон в Москве построено два миллиона квадратных метров недвижимости. Марат Хуснуллин поблагодарил инвесторов за развитие бывших депрессивных территорий.
В настоящее время из наиболее значимых проектов можно выделить территорию завода имени Лихачева (ЗиЛ), бывший Тушинского аэродрома, Московский металлургический завод "Серп и Молот", “Взлет” на Производственной улице, территория Московского зеркального комбината “Гайвороново”, “Соколиная гора”, “Верхние котлы”, Тушинский аэродром. На этих территориях планируется возвести порядка пяти миллионов квадратных метров недвижимости.
Крупнейшим проектом комплексного развития, запущенным до принятия этого закона является реорганизация промзоны ЗИЛ. Территория ЗИЛ превратится в современный многофункциональный район, соответствующий мировым стандартам, когда на одной территории располагается комфортная жилая застройка, развитая социальная инфраструктура, рабочие места, парковая зона.
Предполагаемая численность населения этой территории после ее реконструкции оценивается в 76 тысяч человек. Для обеспечения жителей местами приложения труда планируется создание 65 тысяч рабочих мест.
Парки
В Москве активно реализуются следующие знаковые проекты комплексного развития: на 2017 год запланировано открытие ландшафтного парка мирового уровня “Зарядье”, а на 2018 год - Филармонии. Общая площадь строящихся объектов парка “Зарядье” составит более 77,9 тысяч квадратных метров. Посещаемость этого парка оценивается в 12 миллионов человек в год.
- “Зарядье” откроем на 870-летие Москвы, - анонсировал осеннее событие Сергей Собянин.
Крупнейший в Европе детский парк развлечений “Остров мечты” будет построен на территории Нагатинской поймы на площади в 92 гектаров. Это аналог знаменитого “Диснейленда”, но с национальными особенностями. Ежегодно парк смогут посещать 4 миллиона человек.
В результате реализации данных проектов население получит озелененные и благоустроенные общественные пространства для культурного досуга, будут созданы новые рабочие места в сфере отдыха и туризма.
Снижение административных барьеров
Работа по переводу государственных услуг строительной сферы в электронный вид начата в 2013 году, и уже сейчас в электронном виде осуществляются все основные гоcуслуги отрасли. На данный момент 13 госуслуг в сфере строительства предоставляется исключительно в электронном виде.
За шесть лет Москва в рейтинге Всемирного банка “Ведение бизнеса” по направлению "Получение разрешений на строительство" поднялась на 64 позиции, и занимает сейчас 115 место из 189.
- Чем меньше мы будем прикладывать бумаги, тем больше у нас будет сил для новых дел, - подчеркнул Марат Хуснуллин.
В рамках мероприятий по развитию информатизации в Стройкомплексе разработан онлайн сервис "Калькулятор процедур в сфере строительства", с использованием которого застройщики могут узнать какие процедуры им необходимо пройти для строительства объекта, а также рассчитать, в какие сроки это возможно реализовать. Данный сервис размещен в открытом доступе на портале.
Урбанистический форум
Обсуждение вопросов городского развития в последние годы вышло на небывалый уровень, и московская площадка позволяет объединить всех неравнодушных к этому вопросу людей, экспертов и инвестиционное сообщество. Форум проходит ежегодно с 2011 года, в этом году он состоится на территории ВДНХ, в павильоне №75 с 6 по 12 июля. Ключевой темой форума станет "Эпоха агломераций. Новая карта мира".
- В этом году состоится ставший уже традиционным ежегодный конкурс "Лучший реализованный объект в области строительства", лауреаты которого получают награды из рук мэра Москвы в День строителя. Победителей конкурса выбирает и профессиональное жюри, и горожане. В 2016 году в рамках проекта “Активный гражданин” около 130 тысяч человек участвовало в голосовании, - подытожил Марат Хуснуллин.
Завершая коллегию, Сергей Собянин и Марат Хуснуллин выразили надежду на дальнейшее плодотворное сотрудничество всех структур.
Источник:http://mosday.ru/news/item.php?895570